شقة من غرفتي نوم في «فيدا دبي مول» بوسط المدينة — مفروشة، مع خطة سداد

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمفروشة بالكامل في برج 1 من «فيدا دبي مول» جاهزة للسكن الفوري، وتقع في طابق مرتفع مع إطلالات مباشرة على زعبيل ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)

تقع الوحدة في قلب داون تاون دبي، وتُدار وفق نموذج الشقق الفندقية من فيدا، مما يتيح للمالك الاستفادة من خدمات بمستوى فندقي وإدارة داخلية. وهي مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن أسلوب حياة "أغلق الباب وانطلق" والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار قصير الأجل.

وتتضمن الوحدة خطة سداد لمدة خمس سنوات بعد التسليم، مما يتيح للمشتري الجديد تقسيط جزء من سعر الشراء مباشرةً إلى شركة إعمار بعد الاستحواذ — وهي ميزة هيكلية تقلل من النفقات الرأسمالية الفورية.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 1,070 قدم مربع (99 متر مربع)
– مفروشة بالكامل ومزودة بالخدمات
– طابق مرتفع
– إطلالة على زعبيل ومركز دبي المالي العالمي
– جاهزة ومشغولة
– تتوفر خطة سداد لمدة خمس سنوات بعد التسليم
– خطة السداد الأصلية من «إعمار» قابلة للتحويل

مرافق المجمع

– مكتب استقبال وخدمة كونسيرج تديرهما إدارة فندقية
– مسبح لا متناهي على السطح
– مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
– مرافق سبا وعافية
– مطاعم ومقاهي مفتوحة طوال اليوم
– خدمة تنظيف الغرف وخدمة الغرف
– خدمة صف السيارات
– اتصال مباشر بالمول والمترو

الهندسة المعمارية والمفهوم

فيدا دبي مول هو مشروع متعدد الاستخدامات مكون من برجين متكاملين مع دبي مول، ومصمم لطمس الحدود بين الإقامة الفندقية وملكية المساكن الخاصة. تتبع الهندسة المعمارية أسلوبًا معاصرًا من الزجاج والفولاذ يحيط بإطلالات بانورامية على المدينة من كل طابق. تم تشطيب المساحات الداخلية وفقًا لمواصفات الفنادق، مع توفير أثاث مختار بعناية كميزة قياسية.

نبذة عن المطور

تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة في الإمارات العربية المتحدة، وهي المسؤولة عن مشروع داونتاون دبي وبرج خليفة ومنظومة دبي مول.

الموقع والمزايا

– داونتاون دبي، موقع مركزي
– على بعد خطوات من دبي مول وبرج خليفة
– مترو دبي (محطة برج خليفة/دبي مول) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– حوالي 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وخليج الأعمال
– حوالي 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
– طلب قوي على الإيجارات من السياح والشركات على مدار العام
– أحد أكثر الرموز البريدية شهرةً في دبي من حيث سيولة إعادة البيع

جاذبية الاستثمار

– نموذج الشقق الفندقية يدعم أسعار إيجار ليلية وشهرية متميزة
– يُصنف داونتاون دبي باستمرار ضمن المناطق الأكثر طلبًا على الإيجارات قصيرة الأجل
– خطة إعمار القابلة للتحويل بعد التسليم تقلل من متطلبات رأس المال الأولي للمشتري
– الإطلالة من الطوابق العليا على زعبيل ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) تضفي قيمة إضافية نادرة داخل المبنى
– يظل الطلب على إعادة بيع المساكن التي تحمل علامة «فيدا» التجارية نشطًا بسبب محدودية العرض
– الانضمام إلى علامة تجارية عالمية معترف بها في مجال الضيافة مع بنية تحتية إدارية مدمجة

الأسئلة الشائعة

س: هل هناك ضمان بنقل خطة السداد بعد التسليم إلى المشتري الجديد؟
ج: خطة «إعمار» لمدة خمس سنوات بعد التسليم قابلة للتحويل وفقًا لعملية الموافقة القياسية لدى «إعمار»، والتي يمكن للوكيل العقاري إرشادك خلالها.

س: هل تدر الوحدة حالياً دخلاً من الإيجار؟
ج: باعتبارها شقة مخدومة ضمن مجموعة فنادق «فيدا»، فإن الوحدة مؤهلة للانضمام إلى برنامج الإيجار المُدار؛ وتتوفر تفاصيل الدخل الحالي عند الطلب.

س: ما الذي يجعل هذا الطابق والإطلالة مميزين داخل المبنى؟
ج: تعد الوحدات الموجودة في الطوابق العليا والمطلة على زعبيل ومركز دبي المالي العالمي من بين أكثر الوحدات ندرةً في البرج 1، ويُعد هذا الاتجاه عاملاً رئيسياً في ارتفاع الإيجارات وقيمة إعادة البيع.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على تفاصيل كاملة عن خطة السداد وترتيب موعد لزيارة الوحدة.