شقة من 3 غرف نوم في «بلجرافيا جاردنز» بدبي لاند — جاهزة للسكن وبسعر مناسب

يُعد «بلجرافيا جاردنز» أحد المشاريع القليلة في دبي لاند التي تُعد البنية التحتية داخل الموقع فيها ميزة تسويقية حقيقية، وليس مجرد إضافة ثانوية. هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا مناسبة تمامًا للعائلات التي تبحث عن بيئة جاهزة للسكن، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار طويل الأجل في مجتمع سكني مجهز تجهيزًا جيدًا. مع تسليم الوحدات المقرر في عام 2028 وخطة سداد بنسبة 70/30 مدعومة من المطور، يُعد هذا المشروع فرصة قوية للدخول إلى سوق العقارات في دبي في مرحلة البناء.

أبرز ميزات الشقة — 160 مترًا مربعًا، ثلاث غرف نوم:
— ثلاث غرف نوم منفصلة جيدًا مع مناطق خاصة مميزة؛
— منطقة معيشة ومطبخ واسعة ذات تصميم مفتوح؛
— توفر المساحة البالغة 160 مترًا مربعًا كل ما تحتاجه الأسرة دون أي تنازلات؛
— مبنى منخفض الارتفاع مكون من ستة طوابق — مجتمع سكني بحجم مناسب، بعيدًا عن الأبراج الشاهقة المجهولة الهوية.

مرافق «بلجرافيا جاردنز»:
— مسبح كبير؛
— منطقة شاطئ داخل المجمع السكني؛
— جناح مركزي على شكل جزيرة يوفر خيارات ترفيهية لجميع الأعمار؛
— ملاعب رياضية متعددة؛
— محلات تجارية في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية؛
— مساحات خارجية مشتركة ذات مناظر طبيعية.

الهندسة المعمارية والمفهوم
يتألف «بلجرافيا جاردنز» من أربعة مبانٍ سكنية، يبلغ ارتفاع كل منها ستة طوابق، مرتبة حول مساحات خضراء مشتركة. وقد تم اختيار هذا الحجم عن قصد — فهو كبير بما يكفي لتوفير مجموعة متنوعة من المرافق، ولكنه حميمي بما يكفي لتعزيز شعور حقيقي بالانتماء للمجتمع. يركز المفهوم على الحياة الأسرية مع تركيز قوي على الأنشطة الترفيهية النشطة والمساحات المشتركة.

نبذة عن المطور العقاري
تشتهر شركة «إلينغتون بروبرتيز» في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة بتصميماتها المدروسة والمساحات المشتركة المنفذة بإتقان — وهي صفات تميز مشاريعها باستمرار عن مشاريع «دوبيلاند» النمطية.

خطة السداد
خطة تقسيط 70/30 بدون فوائد:
— 20% — دفعة أولى عند الحجز؛
— 50% — أثناء البناء؛
— 30% — عند التسليم.
الموعد المتوقع للانتهاء: 2028.

الموقع — دبي لاند
— حوالي 5 دقائق من القرية العالمية وIMG Worlds of Adventure؛
— حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي؛
— محطة مترو مستقبلية مخطط لها على بعد 1.5 كم — حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.

الأسئلة الشائعة

ما الذي يميز المرافق في «بلجرافيا جاردنز» في دبي لاند؟
— إن الجمع بين منطقة الشاطئ والمسبح والملاعب متعددة الأغراض وجناح الترفيه المركزي ضمن مجتمع سكني منخفض الارتفاع أمر نادر حقًّا في هذه المنطقة من دبي لاند.

هل الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم هنا مناسبة لعائلة لديها أطفال؟
— نعم، تمامًا. بمساحة 160 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم، يوفر التصميم لكل فرد من أفراد الأسرة مساحته الخاصة. ويضيف الجناح الموجود داخل المجمع، الذي يضم أنشطة لجميع الأعمار ومرافق رياضية، قيمة عملية إضافية.

هل توجد متاجر داخل المجمع، أم يحتاج السكان إلى القيادة بالسيارة لتلبية احتياجاتهم اليومية؟
— تضم المجمّع وحدات تجارية في الطابق الأرضي. وتقع الوجهات الرئيسية للتسوق والترفيه على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.

ما مدى سهولة الوصول إلى الموقع؟
— يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي في غضون حوالي 20 دقيقة بالسيارة. ومن المقرر إنشاء محطة مترو مستقبلية على مسافة قريبة من المجمع السكني.

هل يُعد هذا استثمارًا مناسبًا للشراء بغرض التأجير؟
— تميل الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة مخصصة للعائلات مثل دبي لاند إلى جذب المستأجرين على المدى الطويل. وتعزز المرافق المتنوعة المتوفرة في الموقع جاذبية العرض الإيجاري مقارنة بالمشاريع الأكثر بساطة في المنطقة.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على الأسعار الحالية ومخططات الطوابق وتقدير العائد الإيجاري للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 160 مترًا مربعًا في «بلجرافيا جاردنز».