شقة «Fashionz» بغرفة نوم واحدة في مثلث قرية جميرا (JVT) — موقع إيجار يشهد إقبالاً كبيراً

شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نوم واحدة، بمساحة 758 قدمًا مربعًا، في مشروع «Fashionz by Danube» — البرج الذي يحمل علامة «FashionTV» التجارية في «JVT» مع خطة سداد بعد التسليم

يُعد «Fashionz by Danube» أول مشروع سكني يحمل علامة «FashionTV» التجارية في دبي، وتُعد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 758 قدم مربع (70 متر مربع) في منطقة «جميرا فيليدج تراينجل» خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تأتي الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بنظام المنزل الذكي، مدعومة بواحدة من أكثر خطط السداد مرونة في السوق — حيث يُدفع 35% بعد التسليم بمعدل 1% شهريًا فقط. بالنسبة لمن يبحثون عن شقق في دبي بنظام أقساط بعد التسليم وإمكانية تأجير فورية، فإن هذه الشقة تلبي معظم متطلباتهم.

أبرز ميزات الوحدة

— تشمل حزمة أثاث كاملة — دون أي تكاليف إضافية للتجهيز؛
— غرفة نوم منفصلة مع منطقة خاصة محددة بعيدة عن مناطق المعيشة؛
— مطبخ ومساحة معيشة مفتوحة مصممة للاستخدام اليومي المريح؛
— أنظمة المنزل الذكي مدمجة في الوظائف الأساسية للشقة؛
— مساحات داخلية مضاءة جيدًا مع نوافذ كبيرة في جميع الأنحاء.

مرافق فاشونز — من بين الأكثر شمولاً في جي في تي

— سينما خاصة للمقيمين؛
— عدة حمامات سباحة مع مناطق مخصصة للاسترخاء؛
— صالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو لياقة بدنية على أحدث طراز؛
— بارات ومناطق لتناول الطعام مستوحاة من FashionTV بتصميمات داخلية مميزة؛
— غرف للعلاجات الصحية ومرافق العافية؛
— قاعات اجتماعات ومركز أعمال؛
— أنظمة ذكية لإدارة المبنى في جميع المناطق المشتركة.

الهندسة المعمارية والمفهوم

بمجموع 56 طابقًا، يُشكل «Fashionz» علامة معمارية لا يضاهيها سوى عدد قليل من الأبراج السكنية في JVT. ولا يقتصر التعاون مع «FashionTV» على تشكيل العلامة التجارية فحسب، بل يمتد ليشمل المساحات المادية — بدءًا من تصميم الردهة وصولًا إلى طوابق المرافق — مما يخلق بيئة تلتقي فيها الجماليات المعاصرة مع الجانب العملي اليومي.

نبذة عن المطور

تعد شركة Danube Properties واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري نشاطًا في الإمارات العربية المتحدة، ولديها سجل حافل يمتد إلى عشرات المشاريع التي تم تسليمها في جميع أنحاء دبي. وتشتهر الشركة بخطط السداد التنافسية والالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم.

خطة السداد

يتم تطبيق خطة سداد منظمة بعد التسليم:
— 10% — دفعة أولى عند الحجز؛
— 55% — تُدفع أثناء البناء؛
— 35% — بعد التسليم، بنسبة 1% شهريًّا على مدار 35 شهرًا.
من المقرر تسليم المشروع في عام 2027.

الموقع — مثلث قرية جميرا

— 10 دقائق إلى مدينة دبي الرياضية ومدينة السيارات؛
— 20 دقيقة إلى مرسى دبي وجيه بي آر؛
— 25 دقيقة إلى داون تاون دبي ودبي مول؛
— 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

الأسئلة الشائعة

هل الشقة مؤثثة؟
— نعم، يتم تسليم الوحدة مؤثثة بالكامل. ولا يتطلب الأمر أي نفقات إضافية على التجهيزات أو الأثاث.

ما الذي يميز «فاشنز» من حيث المرافق؟
— يضم البرج صالة سينما، ومسابح متعددة، وصالة رياضية عالية المواصفات، وغرف سبا، ومرافق أعمال، وبارات ومطاعم بتصميم مستوحى من قناة «فاشن تي في» — كل ذلك ضمن مبنى واحد، وهو أمر نادر في سوق «جوميرا فيليدج تراينجل».

كيف تعمل خطة السداد بعد التسليم عمليًّا؟
— بمجرد استلام المفاتيح، يتم تقسيط الـ 35% المتبقية على 35 شهرًا بنسبة 1% شهريًّا. وهذا يعني أنه يمكنك الانتقال إلى الشقة أو البدء في جني دخل الإيجار قبل سداد الرصيد بالكامل.

هل تعتبر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في JVT خيارًا جيدًا للتأجير؟
— يحظى هذا النوع من الشقق بإقبال جيد باستمرار من المستأجرين — حيث ينجذب المهنيون الشباب والأزواج إلى JVT بسبب سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه، كما أن الوحدة المفروشة تزيل عائقًا رئيسيًّا أمام المستأجرين الجدد.

هل تتضمن الشقة تقنية المنزل الذكي كميزة قياسية؟
— نعم، وظائف المنزل الذكي مدمجة في الشقة — فهي جزء من المفهوم الأساسي للمنتج في Fashionz، وليست مجرد ترقية.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على الأسعار الحالية ومخططات الطوابق وتوقعات العائد لهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Fashionz من Danube.