شقة استوديو «إليتز» في JVC — موقع إيجار يحظى بإقبال كبير

شقة استوديو، بمساحة 41 مترًا مربعًا (440 قدمًا مربعًا)، في مشروع «إليتز باي دانوب»، جوميرا فيليدج سيركل

تقع هذه الشقة الاستوديو المدمجة التي تبلغ مساحتها 41 م² (440 قدم مربع) في مشروع "إليتز باي دانوب"، وهو مشروع سكني من تطوير شركة دانوب العقارية في جميرا فيليدج سيركل. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2026.

تعد هذه الشقة الاستوديو خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن عقار صغير الحجم في جوميرا فيليدج سيركل (JVC) للتأجير في المستقبل أو للاستخدام الشخصي. ومع اقتراب موعد الانتهاء من البناء، فإن فترة الانتظار قبل استلام العقار الجاهز قصيرة نسبيًا.

ميزات الوحدة

— شقة استوديو
— المساحة — 41 م² (440 قدم مربع)
— قيد الإنشاء
— التسليم — الربع الرابع من عام 2026
— جميرا فيليدج سيركل
— المطور — دانوب بروبرتيز

مرافق المشروع

— مسبح ومنطقة ترفيهية
— مركز للياقة البدنية
— ردهة مع خدمة الكونسيرج
— مواقف سيارات للمقيمين

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتميز مشروع «إليتز» من دانوب بهندسة معمارية معاصرة تركز على الاستخدام الوظيفي للمساحة. ويجمع المشروع بين التصاميم السكنية المدمجة والمرافق المصممة للترفيه واللياقة البدنية اليومية.

تم تصميم المفهوم خصيصًا ليتناسب مع نمط الحياة الحضرية العصرية ضمن مجتمع «جميرا فيليدج سيركل» السكني الراسخ.

نبذة عن المطور

شركة Danube Properties هي شركة تطوير عقاري في دبي تمتلك محفظة من المشاريع السكنية في مختلف مناطق المدينة. ويُعد مشروع Elitz أحد مشاريع الشركة في منطقة جميرا فيليدج سيركل.

الموقع والمزايا

— جميرا فيليدج سيركل، دبي
— على بعد حوالي 10–15 دقيقة من دبي مارينا وجي بي آر
— على بعد حوالي 20 دقيقة من داونتاون دبي ودبي مول
— سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
— متاجر ومقاهي ومدارس وعيادات داخل المجمع السكني
— بنية تحتية سكنية راسخة داخل «جميرا فيليج سيركل»

الإمكانات الاستثمارية

تمثل الشقة الاستوديو نموذجًا استثماريًّا مدمجًا مع نقطة دخول ميسورة نسبيًّا. تجذب «جميرا فيليدج سيركل» المستأجرين بفضل بنيتها التحتية الراسخة ووسائل النقل المتوفرة، في حين أن التصميمات الأصغر حجمًا مناسبة للمهنيين الشباب والمغتربين.

تسليم العقار في الربع الرابع من عام 2026، مما يعني أن فترة البناء المتبقية قصيرة نسبيًا. بعد الانتهاء من البناء، يمكن النظر في تأجير العقار أو إعادة بيعه في المستقبل.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة

متى من المقرر تسليم العقار؟
— من المقرر تسليم العقار في الربع الرابع من عام 2026.
هل الشقة مؤثثة؟
— لم يتم توفير معلومات عن الأثاث.
هل الاستوديو مناسب للتأجير؟
— نعم. يسمح تصميمها المدمج وموقعها في JVC بالنظر في تأجير العقار في المستقبل بعد اكتمال البناء.
هل يمكن إعادة بيع العقار قبل اكتمال البناء؟
— وفقًا للمعلومات المتوفرة، يمكن إعادة البيع من خلال التنازل عن عقد البيع والشراء (SPA). يجب التأكد من الشروط الحالية عند إجراء المعاملة.

اتصل بي للحصول على شروط الشراء الحالية والمواد الإضافية والمعلومات التفصيلية حول هذه الشقة في مشروع «إليتز باي دانوب».