منزل تاون هاوس مكون من 5 غرف نوم في مشروع «ميكونوس لاغونز» التابع لشركة «داماك لاغونز» — تصميم واسع، صفقة استثنائية، بسعر أقل بنسبة 6% من السعر الأصلي

«ميكونوس لاغونز» هو منزل ريفي مكون من خمس غرف نوم يقع ضمن مشروع «داماك لاغونز»، أحد أبرز المجمعات السكنية الكبرى في دبي التي تتميز بتصميمها المستوحى من الواجهة البحرية

الوحدة جاهزة للسكن وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحة معيشية واسعة في بيئة ذات طابع منتجعي. هذه صفقة بيع اضطرارية، حيث يقل السعر المطلوب عن سعر الشراء الأصلي الذي دفعه المالك الحالي — وهي فرصة نادرة في مشروع لا تتوفر فيه مثل هذه التنازلات أبدًا تقريبًا في سوق العقارات الثانوية.

تشكل الظروف التي يمر بها البائع فرصة حقيقية للدخول إلى السوق. سيدرك المشترون الذين كانوا يراقبون هذا المجمع الفجوة السعرية، وعادةً ما تُغلق الفجوات من هذا النوع بسرعة بمجرد أن يلفت المشروع انتباه السوق على نطاق أوسع.

ميزات الوحدة

– منزل تاون هاوس مكون من خمس غرف نوم
– مساحة داخلية تبلغ 3,390 قدم مربع
– حوالي 315 متر مربع
– تصميم مفتوح وواسع
– موقع داخل مجمع سكني
– صفقة طارئة بسعر أقل من السعر الأصلي

مرافق المجمع

– إمكانية الوصول إلى البحيرة والشاطئ
– حمامات سباحة
– مرافق للياقة البدنية
– متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني
– مساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية جميلة
– مناطق لعب للأطفال

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستلهم مشروع «ميكونوس لاغونز» ألوانه من الجزيرة اليونانية التي يحمل اسمها، حيث يغلب اللون الأبيض مع لمسات زرقاء. تنتشر مجموعات من المنازل المستقلة منخفضة الارتفاع حول بحيرات متصلة ببعضها البعض، مما يمنح السكان أجواءً شبيهة بأجواء المنتجعات داخل مجتمع سكني مسور في الضواحي. تركز الهندسة المعمارية على الإضاءة الطبيعية، والتراسات الخارجية، والاتصال البصري بالمياه في جميع أنحاء الشوارع.

نبذة عن المطور

تعد شركة داماك العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري الخاصة في الإمارات العربية المتحدة، ولديها سجل حافل في مجال العقارات السكنية الفاخرة والضيافة والمشاريع متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء الشرق الأوسط وخارجه.

الموقع والمزايا

– منطقة داماك لاغونز، دبي
– بالقرب من طريق الإمارات وشارع حصة
– حوالي 25 دقيقة إلى مرسى دبي
– حوالي 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
– بالقرب من المراكز التجارية والمدارس الرئيسية في دبي لاند
– طلب قوي من العائلات في المنطقة المحيطة

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من العائلات التي تبحث عن منازل مستقلة أكبر
– تحظى مجتمعات «لاغونز» باهتمام مستمر من المستأجرين
– السعر الحالي الذي يقل عن سعر الشراء الأصلي يقلل من مخاطر الهبوط
– إمكانية نمو القيمة مع اقتراب المجتمع السكني من التسليم الكامل وبدء الإشغال الكامل
– فرصة نادرة للاستحواذ قبل التصحيح الطبيعي للأسعار نحو الارتفاع
– فئة أصول سائلة نظراً للإقبال القوي من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في «داماك لاغونز»

الأسئلة الشائعة

س: هل هذه الوحدة متاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، البائع حريص على البيع والوحدة متاحة للتسليم الفوري وفقًا للإجراءات القياسية لدائرة الأراضي والمباني (DLD).

س: لماذا يحدد البائع السعر بأقل من سعر الشراء الأصلي؟
ج: هذه عملية بيع اضطرارية مدفوعة بظروف شخصية للبائع، وليست بسبب أي مشكلة تتعلق بالعقار أو المشروع.

س: هل «داماك لاغونز» منطقة ملكية حرة مفتوحة لجميع الجنسيات؟
ج: نعم، «داماك لاغونز» منطقة مخصصة للملكية الحرة، مما يسمح للمشترين من أي جنسية بالحصول على سند ملكية كامل.

للاستفسار عن هذه الوحدة وترتيب موعد لزيارتها، يرجى استخدام نموذج الاتصال الموجود في هذه الصفحة.