شقة من غرفتي نوم في مجمع «جولف جرينز 2A» في «داماك هيلز» — موقع إيجاري يشهد إقبالاً كبيراً

تبلغ مساحة هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مجمع «جولف جرينز 2A» 1,306 قدم مربع (121 متر مربع)، وتقع ضمن مجمع «داماك هيلز» — أحد أكثر المجمعات السكنية ذات التخطيط الشامل رسوخًا في دبي، والمعروف بمساحاته الخضراء وملاعب الجولف والطلب المستمر على الإيجار

تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقارات على المخطط في دبي مع خطة سداد منظمة، كما أنها مناسبة تمامًا لمن ينتقلون إلى دبي ويبحثون عن حي يتمتع بشبكة مواصلات جيدة ويُركز على نمط الحياة.

أبرز ميزات الوحدة

— غرفتا نوم مزودتان بخزائن مدمجة؛
— مساحة عمل مخصصة — ميزة عملية نادرًا ما توجد في هذا النطاق السعري؛
— مطبخ مجهز بالكامل ضمن مواصفات الوحدة؛
— شرفة خاصة تطل على ملعب الجولف والمساحات الخضراء؛
— نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تجلب المساحات الخضراء إلى داخل المنزل.

مرافق «جولف جرينز 2A» و«داماك هيلز»

— حدائق مائية ومسابح لا متناهية؛
— صالة رياضية داخلية؛
— مناطق استحمام في الهواء الطلق؛
— أجهزة محاكاة الجولف الداخلية المغطاة؛
— ثلاث جزر خضراء مع مناطق كاملة لملاعب الجولف؛
— بار للعصائر ومنطقة استراحة؛
— أراجيح خارجية ضخمة كمعلم بارز في المجمع؛
— عربات جولف متاحة للتنقل داخل المجمع.

الهندسة المعمارية والمفهوم

«جولف جرينز 2A» هو برج سكني مكون من 20 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لـ «داماك هيلز». يربط المفهوم مساحات المعيشة مباشرةً بالهواء الطلق — حيث تشكل ممرات الجولف والمعالم المائية والحدائق ذات الطراز النباتي خلفية الحياة اليومية للسكان، وليست مجرد ملاذ لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.

نبذة عن المطور

تعد «داماك للعقارات» واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، ولديها سجل حافل في إنشاء مجمعات سكنية واسعة النطاق في جميع أنحاء دبي. وتشتهر الشركة ببناء أحياء مكتفية ذاتياً مزودة ببنية تحتية شاملة تدعم أنماط الحياة المختلفة.

خطة السداد

ينقسم جدول الأقساط 20/60/20 على النحو التالي:
— 20% — دفعة أولى عند الحجز؛
— 5% — 1% شهريًّا من الشهر الثالث إلى السابع بعد الحجز؛
— 10% — في الشهر الثامن؛
— 5% — 1% شهريًّا من الشهر التاسع إلى الثالث عشر؛
— 5% — في الشهر الرابع عشر؛
— 5% — 1% شهريًّا من الشهر الخامس عشر إلى التاسع عشر؛
— 5% — في الشهر العشرين؛
— 17% — 1% شهريًّا من الشهر الحادي والعشرين إلى السابع والثلاثين؛
— 6% — 3% عند بلوغ نسبة إنجاز البناء 70% و80%؛
— 2% — عند بلوغ نسبة إنجاز البناء 90%؛
— 20% — عند التسليم.
تاريخ الانتهاء — 2028.

الموقع — داماك هيلز

— 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول؛
— 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي؛
— 20 دقيقة إلى مرسى دبي؛
— 15 دقيقة إلى مول الإمارات.

الأسئلة الشائعة

ما الذي يميز المرافق المتوفرة في «جولف جرينز 2A»؟
— بالإضافة إلى المسابح وصالة الألعاب الرياضية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأجهزة محاكاة الجولف الداخلية، والحدائق المائية، وملاعب الجولف المخصصة الموزعة على ثلاث جزر ذات مناظر طبيعية خلابة، وعربات الجولف المجتمعية — وهي تجربة أقرب إلى المنتجع منها إلى المبنى السكني العادي.

ما الذي تتضمنه الشقة نفسها؟
— خزائن ملابس مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة عمل مخصصة، كلها جزء من مواصفات الوحدة السكنية.

هل هذا المشروع مناسب لسوق الإيجار؟
— التصميم المكون من غرفتي نوم مع مساحة عمل منفصلة يجذب كل من العائلات والمهنيين العاملين. تتمتع «داماك هيلز» بسوق إيجار راسخ مع طلب مستمر من المستأجرين على المدى الطويل.

ما مدى مرونة خطة السداد عملياً؟
— توزع هيكلية 20/60/20 مدفوعات مرحلة البناء على أساس شهري، مما يتيح للمستثمرين والمستخدمين النهائيين تخطيط التدفق النقدي دون التزامات كبيرة بمبالغ مقطوعة تتجاوز نسبة الـ 20% الأولية.

هل يمكن إعادة بيع الشقة قبل التسليم؟
— نعم. إعادة بيع العقارات على المخطط في دبي قبل اكتمال البناء ممارسة معتادة. ومع موعد التسليم في عام 2028، هناك فرصة كبيرة لزيادة قيمة رأس المال قبل تسليم المفاتيح.

تقدم بطلب عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على السعر الحالي، وتفاصيل الدفعات، ومخطط الشقة المكونة من غرفتي نوم في مشروع «جولف جرينز 2A».