شقة استوديو في برج أيكون سيتي (البرج C) في منطقة بيزنس باي — طابق مرتفع

تقع هذه الشقة الاستوديو في طابق مرتفع بأحد أبراج «بيزنس باي» متعددة الاستخدامات الأكثر شهرة، وتتميز بإطلالات رائعة على المدينة وتصميم عملي يناسب كل من المالكين المقيمين والمستثمرين الراغبين في تأجير العقارات على حد سواء

يقع برج «أيكون سيتي تاور سي» مباشرةً على الواجهة المائية لقناة دبي، مما يضع السكان في قلب أحد أكثر الممرات الحضرية نشاطًا في دبي.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 527 قدم مربع / 49 متر مربع
– غير مفروشة
– طابق مرتفع
– إطلالات على منطقة القناة
– وحدة جاهزة للبيع

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– خدمات الكونسيرج
– متاجر ومحلات طعام داخل المجمع
– مواقف سيارات مخصصة

الهندسة المعمارية والمفهوم

تعد أيكون سيتي مشروعًا عقاريًا بارزًا متعدد الأبراج تم تصميمه على الواجهة المائية لقناة دبي في منطقة بيزنس باي. تتميز الأبراج بواجهة معاصرة مع زجاج يمتد من الأرض إلى السقف، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويؤمن إطلالات رائعة على المدينة. تدمج الخطة الرئيسية الاستخدامات السكنية والضيافة والتجزئة ضمن قاعدة واحدة متصلة.

نبذة عن المطور

تم تطوير أيكون سيتي من قبل شركة داماك العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري الفاخرة وأكثرها رسوخًا في الإمارات العربية المتحدة، والتي تمتلك محفظة تشمل أصولًا سكنية وفندقية وتجارية في جميع أنحاء المنطقة.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي، على الواجهة المائية لقناة دبي
– على بعد حوالي 5 دقائق من داون تاون دبي وبرج خليفة
– على بعد 10 دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وشارع الشيخ زايد
– محطة مترو بيزنس باي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– طلب قوي على الإيجار من قبل المهنيين والمستأجرين من الشركات
– سهولة التنقل سيرًا على الأقدام بفضل وجود ممشى القناة والمقاهي والمحلات التجارية في الجوار

جاذبية الاستثمار

– تُصنف منطقة بيزنس باي باستمرار ضمن المناطق الأعلى نشاطًا من حيث المعاملات العقارية في دبي
– تشهد الوحدات الاستوديو في هذا الممر طلبًا قويًّا على الإيجار قصير الأجل وطويل الأجل
– تحقق الأبراج المطلة على القناة علاوة إيجارية مقارنةً بالعقارات الواقعة في المناطق الداخلية
– نقطة دخول ميسورة مقارنةً بالعقارات المماثلة المطلة على المياه
– يحسّن الموقع في الطوابق العليا من عائد الإيجار وسيولة إعادة البيع على حد سواء
– يخلق التوافر المحدود لوحدات الاستوديو الجاهزة في الطوابق العليا في هذا البرج تحديدًا فرصة نادرة للاستحواذ

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة جاهزة للسكن أو الإيجار الفوري؟
ج: نعم، هذه وحدة جاهزة للبيع ويمكن شغلها أو تأجيرها فور نقل الملكية.

س: هل الشقة مؤثثة حاليًا؟
ج: تُباع الوحدة غير مؤثثة، مما يمنح المشتري مرونة كاملة لتجهيزها وفقًا لمعاييره الشخصية أو معايير سوق الإيجار.

س: ما الذي يجعل «بيزنس باي» موقعًا قويًا للاستثمار في الاستوديوهات؟
ج: تضم «بيزنس باي» تجمّعًا كثيفًا من المكاتب المؤسسية والفنادق والمرافق الترفيهية، مما يولّد طلبًا مستمرًا على الإيجار من قبل المهنيين، وهو ما يدعم معدلات الإشغال واستقرار العائد.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.