شقة استوديو في «بينغاتي هيلز» بمتنزه دبي للعلوم — بسعر أقل من السعر الأصلي، أي أقل بنسبة 17% من السعر الأصلي

شقة استوديو صغيرة الحجم في مجمع «بينغاتي هيلسايد» بمتنزه دبي للعلوم متاحة الآن في سوق العقارات الثانوية بسعر الشراء الأصلي — مما يجعلها صفقة مغرية حقًّا للمشتري الذي يتحرك بسرعة

تقع الوحدة في طابق متوسط وتتمتع بإطلالة على منتزه دبي للعلوم، وهي مناسبة للمستثمر الذي يهدف إلى تحقيق عائد إيجاري أو للمستخدم النهائي الذي يبحث عن موطئ قدم عملي في منطقة ناشئة.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 463 قدم مربع / 43 متر مربع
– تقع في طابق متوسط
– إطلالة على المجمع السكني
– غير مفروشة
– شقة معروضة للبيع من مالك سابق، جاهزة للتسليم
– صفقة عاجلة بسعر أقل من السعر الأصلي

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتبع مشروع «بينغاتي هيلسايد» تصميم الواجهة المتدرجة المميز للمطور، حيث تتراصف الشرفات الفردية على واجهة خارجية منحوتة. وتولي التصميمات الداخلية الأولوية للاستخدام الفعال للمساحة، مع خطوط أنيقة وتشطيبات معاصرة. يقع المبنى ضمن المخطط الرئيسي لمتنزه دبي للعلوم، المصمم لخدمة منطقة سكنية تضم كبار المهنيين.

نبذة عن المطور

تعد شركة «بينغاتي ديفيلوبرز» واحدة من أكثر شركات البناء إنتاجية في فئة السوق المتوسطة بدبي، وتشتهر بسرعة تسليم المشاريع وهويتها المعمارية المميزة في مناطق «جيه في سي» و«بيزنس باي» و«دبي ساينس بارك».

الموقع والمزايا

– منطقة «دبي ساينس بارك»
– على بعد دقائق من البرشاء وأم سقيم
– قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد
– قريب من «موتور سيتي» و«دبي هيلز إستيت»
– سهولة الوصول إلى تقاطع شارع الخيل
– قاعدة مستأجرين متنامية من المهنيين العاملين في «دبي ساينس بارك»

جاذبية الاستثمار

– ارتفاع الطلب على الإيجارات من قبل القوى العاملة في «ساينس بارك»
– أصل سائل في مركز توظيف راسخ
– إمكانية نمو القيمة مع نضوج المنطقة
– فرصة الدخول بالسعر الأصلي في ظل ظروف الأزمة المالية
– الحجم الصغير مناسب للمستثمرين الجدد

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة جاهزة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، هذه وحدة معاد بيعها ومكتملة البناء ومتاحة للتسليم العادي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

س: هل السعر قابل للتفاوض نظراً لظروف الضائقة المالية؟
ج: السعر المطلوب يعكس بالفعل سعراً أقل من سعر السوق؛ وأي مرونة في السعر تخضع للتفاوض المباشر مع البائع من خلال نموذج الاستفسار.

س: ما هو نوع المستأجرين الذين تجذبهم هذه الشقة الاستوديو عادةً؟
ج: يجذب «مجمع دبي للعلوم» الباحثين والمتخصصين في الرعاية الصحية والمستأجرين من الشركات، مما يوفر قاعدة طلب ثابتة على استئجار الشقق الاستوديو في المبنى.

استخدم نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لطلب التفاصيل الكاملة، أو ترتيب موعد لزيارة العقار، أو تقديم عرض شراء.