شقة «Rise by Athlon» المكونة من غرفتي نوم في «أرابيان رانشز III» — موقع إيجار يحظى بإقبال كبير

شقة من غرفتي نوم في مشروع «رايز باي أثلون» في المزارع العربية III — موقع إيجاري مطلوب بشدة

شقة من غرفتي نوم بمساحة 136 متر مربع (1,464 قدم مربع) في مشروع "رايز باي أثلون" — وهي صيغة نادرة في "المزارع العربية 3" تجمع بين المعيشة العائلية ومرافق لا مثيل لها في المنطقة.

يُعد مشروع "رايز باي أثلون" أول مشروع سكني تطلقه شركة "ألدار" ضمن مجتمع "أثلون" الرئيسي في دبي لاند، وتُعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من بين أكثر التصاميم العملية التي يقدمها المشروع — وهي مناسبة بشكل متساوٍ للعائلات التي تنتقل إلى دبي والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في الإمارات العربية المتحدة مع موعد إنجاز محدد في عام 2029. وبفضل خطة السداد بنسبة 60/40 الموزعة على مراحل البناء، يصبح الدخول إلى المشروع منظمًا وسهل الإدارة.

أبرز ميزات الوحدة

— غرفتا نوم متناسقتا الحجم مع فصل واضح بين المناطق الخاصة؛
— منطقة واسعة تجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ مصممة لتوفير الراحة اليومية؛
— تصميم يتكيف بشكل طبيعي مع احتياجات الأسرة أو نموذج السكن المشترك؛
— نوافذ واسعة تسمح بدخول ضوء طبيعي مستمر في جميع أنحاء الوحدة؛
— إمكانية الاختيار بين المباني منخفضة الارتفاع أو الشاهقة حسب التفضيل.

مرافق «Rise by Athlon»

— حديقة تزلج؛
— جناح يوغا ومنطقة مخصصة للتأمل؛
— منطقة أراجيح شبكية ومسار للتدليك الانعكاسي؛
— منصة لرفع الأثقال ومسار حواجز؛
— منطقة للتدريب المتقطع عالي الكثافة؛
— منطقة لتقوية العضلات واللياقة البدنية؛
— حمامات سباحة؛
— منطقة تمارين الإطالة؛
— مناطق للشواء؛
— منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتألف «Rise by Athlon» من ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع — «Grid» و«Tempo» و«Foundry» (الطابق الأرضي + المنصة + 4 طوابق) — إلى جانب خمسة أبراج ذات طابع خاص: «Magenta» و«Neon» المكونة من 21 طابقًا سكنيًا لكل منهما، و«Azul» المكونة من 27 طابقًا، و«Teal» و«Cyan» المكونتين من 24 طابقًا. يخلق هذا المزيج مجتمعًا متعدد المستويات حيث يختار السكان نمط معيشتهم. تفضل اللغة المعمارية الخطوط النظيفة والمواد الطبيعية والألوان الفاتحة — وكل ذلك يرتكز على فلسفة «أثلون» المتمثلة في «الحياة في حركة».

نبذة عن المطور

تعد شركة «ألدار للعقارات» واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها رسوخًا في الإمارات العربية المتحدة، ولديها سجل حافل بالإنجازات في أبوظبي ودبي، وتشتهر بالتسليم في الموعد المحدد.

خطة السداد

نظام أقساط 60/40 بدون فوائد

— 5% — عند الحجز؛
— 55% — أثناء البناء؛
— 40% — عند التسليم.
من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2029.

الموقع — المرابع العربية 3، دبي لاند

— 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي؛
— 30 دقيقة إلى شاطئ جميرا؛
— 30 دقيقة إلى برج خليفة وداون تاون دبي.

الأسئلة الشائعة

ما هو نوع المبنى المتاح للوحدات المكونة من غرفتي نوم؟
— تتوفر الشقق المكونة من غرفتي نوم في كل من المباني المنخفضة الارتفاع ومجموعة الأبراج. يمكن تأكيد المبنى والطابق والإطلالة المحددة عند الاستفسار.

ما الذي يميز مزيج المرافق في «رايز باي أثلون» عن مشاريع الشقق الأخرى؟
— يتجاوز المشروع بكثير المرافق القياسية المتمثلة في صالة الألعاب الرياضية والمسبح: حيث يعكس كل من حديقة التزلج، ومسار العلاج الانعكاسي، ومحطة رفع الأثقال، ومسار الحواجز، ومنطقة التأمل، ومنطقة الحيوانات الأليفة، روح الحياة النشطة لمجتمع «أثلون» — وهو أمر نادر في هذه الفئة السعرية في دبي لاند.

هل تُعد «أرابيان رانشز III» سوقًا قويًا لتأجير الشقق المكونة من غرفتي نوم؟
— تشهد المنطقة طلبًا مستمرًا من العائلات والمستأجرين على المدى الطويل. وتتمتع الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 136 مترًا مربعًا بموقع جيد يضمن إشغالًا مستقرًا، مما يجعلها خيارًا مدروسًا للمستثمرين الراغبين في الشراء بغرض التأجير في دبي.

كيف يعمل نظام الدفع 60/40 عمليًا بالنسبة للمستثمر؟
— نظرًا لأن 40% من المبلغ مستحق الدفع فقط عند التسليم في عام 2029، فإن النفقات الرأسمالية خلال فترة البناء تظل في حدود معقولة. إنها هيكلية تناسب الاستثمار على مراحل دون الحاجة إلى تجميد المبلغ بالكامل مقدمًا.

هل يمكنني الحصول على مخطط الطابق والأسعار الخاصة بهذه الوحدة؟
— نعم — أرسل استفسارًا وسنرسل لك المخطط الحالي للطابق، والطوابق المتاحة، والإطلالات، وتفاصيل مالية كاملة عن هذه الشقة.

أرسل استفسارك عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لتتلقى مخطط الطابق والأسعار الحالية والتفاصيل الاستثمارية لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 136 مترًا مربعًا في مشروع «Rise by Athlon».