شقة من غرفتي نوم في برج الحبتور في منطقة بيزنس باي — موقع إيجار يشهد إقبالاً كبيراً

شقة من غرفتي نوم بمساحة 136 مترًا مربعًا في برج الحبتور — موقع في منطقة بيزنس باي مع تسليم في عام 2026 ونسبة دفعة أولى ميسرة تبلغ 10%

لقد تطورت منطقة بيزنس باي لتتجاوز هويتها الأصلية كمركز للشركات. فهي تجذب اليوم المقيمين على المدى الطويل والمستثمرين والمهنيين الذين يرغبون في الإقامة بالقرب من داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي دون التضحية بأجواء الحي السكني. وتقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 136 متر مربع (1,469 قدم مربع) المكونة من غرفتي نوم في برج «الهابطور» من شركة «الهابطور» تقع في هذا التقاطع بالضبط — مما يجعلها خيارًا موثوقًا لمن يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في دبي على المخطط أو الحصول على منزل يتمتع بموقع متميز قبل التسليم في عام 2026. تحظى الشقق المكونة من غرفتي نوم في منطقة بيزنس باي باهتمام مستمر من المستأجرين، ويضيف هذا المشروع مجموعة قوية من المرافق إلى هذه المزايا.

أبرز ميزات الشقة

— غرفتا نوم منفصلتان، لكل منهما منطقة خاصة بها؛
— منطقة معيشة وتناول طعام واسعة توفر مساحة كافية للتنفس؛
— مطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام من اليوم الأول؛
— تصميم واضح مع فصل منطقي بين مناطق المعيشة والمناطق الخدمية؛
— موقع مرتفع يوفر إطلالات مفتوحة على المدينة عبر أفق منطقة بيزنس باي.

مرافق برج الحبتور

— مسبح لا متناهي؛
— صالة رياضية مجهزة بالكامل؛
— مرافق سبا؛
— مقهى رياضي؛
— مطعم داخل المبنى؛
— مكتبة؛
— منطقة لعب للأطفال؛
— منطقة استرخاء في الهواء الطلق؛
— مصاعد فائقة السرعة؛
— خدمة أمن على مدار الساعة؛
— مواقف سيارات مخصصة للمقيمين.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يبلغ ارتفاع برج الحبتور 32 طابقاً، وقد صُمم ليكون مجتمعاً عمودياً قائماً بذاته — حيث نادراً ما يحتاج السكان إلى مغادرة المبنى لتلبية احتياجاتهم اليومية. تتبع الهندسة المعمارية الخطوط النظيفة والمنظمة المتوقعة من أي معلم بارز في منطقة بيزنس باي، في حين أن مزيج المرافق يجعله أقرب في طابعه إلى وجهة سكنية متكاملة الخدمات منه إلى برج سكني عادي.

نبذة عن المطور

تعد «الحبتور» واحدة من أكثر المجموعات الاقتصادية رسوخًا في الإمارات العربية المتحدة، ولديها سجل حافل يمتد على مدى عدة عقود في مجالات العقارات والبناء والضيافة. ويُعد مكانة المجموعة في السوق مؤشرًا مهمًا على موثوقية التنفيذ وجودة الأصول على المدى الطويل.

خطة السداد

تتوفر خطة تقسيط بدون فوائد مباشرةً من المطور:
— 10% — عند الحجز؛
— 10% — في اليوم 30 بعد الحجز؛
— 40% — على ثمانية أقساط متساوية بنسبة 5% عند بلوغ مراحل البناء التالية: 20%، 30%، 40%، 50%، 60%، 70%، 80%، و90%؛
— 40% — عند التسليم ونقل الملكية.
تاريخ الانتهاء: 2026.

الموقع — بيزنس باي

— 5 دقائق إلى داون تاون دبي ودبي مول؛
— 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)؛
— 15 دقيقة إلى مرسى دبي؛
— 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي؛
— على مسافة قريبة من الواجهة المائية لقناة بيزنس باي.

الأسئلة الشائعة

لماذا يُعد «بيزنس باي» موقعًا استثماريًا قويًّا في الوقت الحالي؟
— تشهد المنطقة توسعًا نشطًا: تتزايد كثافة البنية التحتية، كما أن قربها من «داونتاون دبي» و«مركز دبي المالي العالمي» يحافظ على قوة الطلب على الإيجارات باستمرار — وهو موقع يتمتع بإمكانيات واضحة لنمو رأس المال.

ما الذي يشمله مصطلح «مطبخ مجهز بالكامل»؟
— يأتي المطبخ مزودًا بأجهزة مدمجة وجاهزًا للاستخدام فور تسليمه — دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.

كيف يتم تنظيم جدول الدفعات عملياً؟
— تُقسَّم دفعات مرحلة البناء إلى ثماني شرائح بنسبة 5% لكل منها، موزعة على مراحل محددة. وهذا يجعل العبء المالي قابلاً للتنبؤ به ويتجنب دفع مبالغ كبيرة دفعة واحدة في منتصف البناء.

هل هذه الشقة مناسبة للتأجير؟
— تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 136 مترًا مربعًا في بيزنس باي بتصميم يجذب باستمرار المستأجرين على المدى الطويل — لا سيما المهنيين والمغتربين العاملين في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) أو وسط مدينة دبي.

متى يمكن تسجيل الملكية رسميًا؟
— يتم نقل الملكية عند سداد الدفعة النهائية عند التسليم، المقرر في عام 2026. ويمكن لوكيلك مساعدتك في إتمام عملية التسجيل الكاملة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على المخططات الحالية للشقق، والتوقعات المالية، والوثائق الكاملة الخاصة بهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في برج الحبتور.