WASL “Avenue Park Towers 2”

شقة بغرفة نوم واحدة، بمساحة 80 مترًا مربعًا — أبراج أفينيو بارك 2، الوصل. محطة المترو على مسافة قريبة، وتبعد 10 دقائق عن داون تاون دبي.

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 80 متر مربع في برج أفينيو بارك تاورز 2 من شركة «الوصل للعقارات» في أحد أكثر المواقع ارتباطًا بشبكة المواصلات في وسط دبي — المجمع السكني الرئيسي «الوصل 1» في منطقة «الوصل»، بجوار حديقة زعبيل مباشرةً. يمكن الوصول إلى محطة مترو «ماكس» سيرًا على الأقدام؛ ويبعد مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ووسط مدينة دبي مسافة 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات على المخطط في دبي تتمتع بعوامل أساسية قوية للطلب على الإيجار، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل هنا تعد ميزة تمييزية حقيقية.

الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
— غرفة نوم واحدة بتصميم داخلي جيد التنظيم؛
— منطقة معيشة ومطبخ ذات تصميم مفتوح، قابلة للتكيف مع أنماط المعيشة المختلفة؛
— شرفة خاصة تطل على المدينة؛
— نوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف تغمر المساحة الداخلية بالضوء الطبيعي طوال اليوم؛
— تُسلم غير مفروشة، مما يمنح مرونة كاملة لتخصيص المساحة حسب الرغبة.

أفينيو بارك تاورز 2 — المرافق المجتمعية:
— حمامات سباحة للكبار والأطفال؛
— صالات رياضية داخلية وخارجية؛
— غرفة ألعاب للأطفال؛
— غرفة بخار؛
— قاعة متعددة الأغراض وردهة فخمة؛
— حصريًا في البرج ب: مسبح على السطح، واستوديو للياقة البدنية، وصالة للمقيمين مع منطقة عمل مشتركة.

الهندسة المعمارية والمفهوم
أفينيو بارك تاورز 2 هو مشروع مكون من برجين توأمين — البرج «أ» المكون من طابق أرضي + 5 طوابق فوق الأرض + 37 طابقًا، والبرج «ب» المكون من طابق أرضي + 5 طوابق فوق الأرض + 29 طابقًا — ويشكلان جزءًا من مجتمع «واسل 1» الرئيسي الأوسع نطاقًا. تجمع الهندسة المعمارية بين الواجهات الحديثة والزجاج الواسع، مما يخلق مظهرًا للمبنى ينسجم بشكل طبيعي مع النسيج الحضري الكثيف في دبي. تم تصميم المشروع للمقيمين الذين يرغبون في العيش في قلب المدينة دون أي تنازلات.

نبذة عن المطور العقاري
تعد شركة «واسل للعقارات» واحدة من شركات التطوير العقاري الراسخة المدعومة من الحكومة في دبي، وتتمتع بمحفظة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية في جميع أنحاء الإمارة، وسجل حافل في إنجاز المشاريع على نطاق واسع.

خطة السداد
الشقة متاحة بنظام تقسيط 60/40:
— 5% — عند الحجز؛
— 55% — أثناء البناء (إجمالي 60%)؛
— 40% — عند التسليم.
الموعد المتوقع للانتهاء: الربع الثاني من عام 2030.

الموقع — الوصل، الوصل 1
— محطة مترو ماكس: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام؛
— حديقة زعبيل: دقيقتان؛
— مركز دبي التجاري العالمي: 5 دقائق؛
— داونتاون دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC): 10 دقائق؛
— مطار دبي الدولي: 15 دقيقة.

الأسئلة الشائعة
كيف يفيد الموقع آفاق الإيجار؟
— إن الجمع بين سهولة الوصول إلى المترو سيرًا على الأقدام وقربه من مركز دبي المالي العالمي وداون تاون يعني وجود طلب مستمر من المهنيين العاملين في المناطق المالية والتجارية في دبي — وهو عامل رئيسي لاستقرار عائد الإيجار.

ما الفرق بين البرج «أ» والبرج «ب»؟
— يشترك البرجان في مجموعة المرافق الأساسية، لكن البرج «ب» يضم بالإضافة إلى ذلك مسبحًا على السطح، وصالة لياقة بدنية مخصصة، وصالة عمل مشتركة للمقيمين.

هل يمكن الوصول بسهولة إلى حديقة زعبيل من المشروع؟
— نعم — تبعد مسافة دقيقتين سيرًا على الأقدام. يُعد «زابيل بارك» أحد أكبر الحدائق العامة في دبي، ويوفر مساحات خضراء مفتوحة ومسارات للركض ومناطق ترفيهية على بعد خطوات قليلة.

ما هو إجمالي عدد الطوابق في المجمع؟
— يتألف البرج «أ» من طابق أرضي + 5 طوابق تجارية + 37 طابقًا سكنيًّا؛ بينما يتألف البرج «ب» من طابق أرضي + 5 طوابق تجارية + 29 طابقًا سكنيًّا. لمعرفة توفر الطوابق المحددة والإطلالات، تواصل معنا لاختيار وحدة سكنية مخصصة لك.

هل يُعد هذا المشروع نقطة انطلاق عملية للاستثمار العقاري في دبي؟
— تُعد الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 80 مترًا مربعًا في مشروع ذي موقع مركزي ومتصل بشبكة المترو من بين أكثر أنواع العقارات إقبالاً للإيجار في دبي. ويعزز موقع «الوصل» بين المراكز التجارية الرئيسية قيمة رأس المال على المدى الطويل إلى جانب الدخل الإيجاري.

اتصل بي للحصول على الأسعار الحالية، وجدول السداد التفصيلي، ونظرة عامة على الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في «أفينيو بارك تاورز 2»، «الوصل».