Derby Heights — 1-спальные апартаменты

Однокомнатные апартаменты площадью 59 м² в Derby Heights, Meydan — компактное решение с продуманным пространством и выходом на крышу

Апартаменты 59 м² (635 кв. футов) в проекте Derby Heights от AMIS Properties в District II, Meydan — вариант для тех, кто ищет новостройку в Дубае с грамотной организацией пространства и потенциалом капитализации до 2027 года. Один из немногих форматов в районе, где каждый квадратный метр работает без лишних потерь: чёткие пропорции, раздельные функциональные зоны. Подходит как для инвестиций в недвижимость в ОАЭ, так и для комфортного личного проживания.

Преимущества апартаментов

— одна спальня с обособленной зоной для сна и хранения;
— раздельная гостиная и кухня с чёткой функциональной разбивкой;
— оптимальный метраж: достаточно для пары или специалиста, работающего на себя;
— планировка исключает проходные зоны — пространство используется полностью.

Инфраструктура Derby Heights

— панорамный бассейн на крыше;
— современный фитнес-центр;
— зоны медитации и релаксации;
— кинотеатр под открытым небом;
— детская игровая зона;
— зона ресепшн.

Архитектура и концепция

Derby Heights — шестиуровневое здание с подземным паркингом, граунд-этажом, четырьмя жилыми этажами и эксплуатируемой кровлей. Интерьеры разработаны в коллаборации с бюро Casamia: насыщенные древесные оттенки, мягкий рассеянный свет и спокойная монохромная палитра создают атмосферу, в которой хочется оставаться. Ничего лишнего — только то, что работает на качество каждодневной жизни.

О застройщике

AMIS Properties — девелопер с фокусом на нишевые жилые проекты в перспективных районах Дубая, уделяющий особое внимание архитектурной концепции и качеству партнёрств.

План оплаты

Действует схема 50/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — District II, Meydan

— 5 минут до Meydan Mall и ипподрома;
— 12 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai;
— 15 минут до Dubai Healthcare City;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 23 минуты до Burj Al Arab;
— 25 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы

Для кого оптимален формат 59 м² с одной спальней?
— Это рабочий формат для пары, молодого специалиста или инвестора, ориентированного на краткосрочную или долгосрочную аренду: компактная площадь при полноценной планировке.
Насколько эффективно организовано пространство в апартаментах?
— Планировка исключает «мёртвые» коридоры и проходные зоны — каждый из 59 м² задействован функционально.
Когда объект будет сдан?
— Завершение строительства и передача ключей запланированы на 2027 год.
Какова схема оплаты?
— Беспроцентная рассрочка 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства, 50% — по факту получения ключей.
Подходят ли апартаменты для сдачи в аренду?
— District II, Meydan стабильно востребован у арендаторов благодаря близости к деловым и развлекательным хабам Дубая; формат с одной спальней — один из наиболее ликвидных в районе.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировку и условия бронирования апартаментов 59 м² в Derby Heights.