Kyomi Residence — студия в Dubai International City

Студия 39 м² в Kyomi Residence — компактный формат с богатой инфраструктурой в развивающемся Warsan Fourth

Kyomi Residence от ANAX Developments — бутик-комплекс в районе Dubai International City, где даже компактная студия площадью 39 м² окружена редким для этого ценового сегмента набором удобств. Если вы рассматриваете апартаменты в Дубае на этапе строительства как первый шаг в инвестициях в недвижимость ОАЭ, этот вариант заслуживает внимания: сдача в 2027 году, беспроцентная рассрочка и активно развивающаяся локация с устойчивым арендным спросом.

Преимущества студии — 39 м² / 420 кв.фут

— площадь 39 м² с оптимизированной планировкой без лишних коридоров;
— полностью оборудованная кухня в составе студии;
— вместительный гардероб для хранения;
— высокое качество отделки от застройщика;
— статус на этапе строительства — сдача в 2027 году.

Инфраструктура Kyomi Residence

— крытый и открытый тренажёрные залы;
— бассейн с душевыми и раздевалками;
— зона для йоги на открытом воздухе;
— беговая дорожка;
— дзен-сад и лаунж-зоны для отдыха;
— амфитеатр;
— детская игровая зона;
— торговые точки на первом этаже.

Архитектура и концепция

Kyomi Residence — восьмиэтажное здание в стиле современной урбанистической архитектуры с граунд-этажом и подиумным уровнем. Проект создавался как многофункциональный жилой комплекс: ритейл и инфраструктура для отдыха, спорта и семейной жизни встроены в единую среду, не требуя выхода за периметр.

О застройщике

ANAX Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на бутик-проектах в развивающихся районах с акцентом на качество отделки и функциональность планировок.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 30/70:
— 10% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Dubai International City / Warsan Fourth

— 5 минут до ближайшей станции метро;
— 11 минут до Dragon Mart и Academic City;
— 12 минут до City Centre Mirdif;
— 18 минут до Dubai Safari Park;
— 19 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Какие удобства доступны жителям прямо в комплексе?
— На территории Kyomi Residence работают крытый и открытый тренажёрные залы, бассейн, зона для йоги, беговая дорожка, дзен-сад, амфитеатр, детская игровая зона и торговые точки — всё в одном месте.
Насколько удобна локация для повседневной жизни?
— Район Warsan Fourth хорошо связан с городом: до станции метро — 5 минут, до Dragon Mart и City Centre Mirdif — около 10–12 минут езды.
Кухня в студии оборудована или нет?
— Да, кухня поставляется полностью оборудованной в составе студии.
Как устроен план оплаты и когда нужно вносить основную часть?
— Основная часть — 70% — вносится только при получении ключей в 2027 году. Сейчас достаточно зафиксировать студию за 10% при бронировании.
Подойдёт ли студия для сдачи в аренду?
— Район показывает стабильный арендный спрос: близость к Academic City, Dragon Mart и хорошая транспортная доступность обеспечивают постоянный поток арендаторов.

Оставьте заявку через форму на этой странице — укажем актуальную цену, пришлём планировку и рассчитаем доходность по этой студии в Kyomi Residence.