Kyomi Residence — студия в Dubai International City

Студия 37 м² в Kyomi Residence (Warsan Fourth) — компактный формат с хорошей транспортной доступностью и беспроцентной рассрочкой 30/70

Warsan Fourth — один из активно развивающихся жилых районов Дубая, где инфраструктура растёт вместе с рынком. Эта студия площадью 37 м² (398 кв. фут) в Kyomi Residence от ANAX Developments — практичный вариант для покупки апартаментов в Дубае на этапе строительства: близость к метро, Dragon Mart, Academic City и аэропорту делают её одинаково интересной и для личного проживания, и для сдачи в аренду. Сдача — в 2027 году.

Преимущества студии — 37 м² продуманного пространства

— общая площадь 37 м² / 398 кв. фут;
— оптимизированная открытая планировка с функциональным зонированием;
— полностью оборудованная кухня;
— высокое качество отделки от застройщика;
— вместительная гардеробная.

Инфраструктура Kyomi Residence

— крытый и открытый тренажёрные залы;
— бассейн с душевыми и раздевалками;
— зона для йоги на свежем воздухе;
— беговая дорожка;
— дзен-сад и лаунж-зоны;
— амфитеатр;
— детская игровая зона;
— ритейл-точки на территории комплекса.

Архитектура и концепция

Kyomi Residence — бутиковый многофункциональный комплекс в стиле современной урбанистической архитектуры: граунд-этаж, подиумный уровень и восемь жилых этажей. Небольшой масштаб здания — осознанное решение: жители получают приватность без ощущения перенаселённости, а сам комплекс органично вписывается в жилую среду Warsan Fourth.

О застройщике

ANAX Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на создании продуманных жилых комплексов с акцентом на качество отделки и функциональность планировок.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 30/70:
— 10% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Warsan Fourth, Dubai International City

— 5 минут до станции метро;
— 11 минут до Dragon Mart и Academic City;
— 12 минут до City Centre Mirdif;
— 18 минут до Dubai Safari Park;
— 19 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобна локация для тех, кто работает в Academic City или DIFC?
— Academic City — в 11 минутах на машине; до DIFC около 25–30 минут по трассе. Близость к метро даёт дополнительную гибкость.
Район Warsan Fourth — это уже сложившийся или ещё формирующийся квартал?
— Район активно развивается: инфраструктура расширяется, а цены входа ещё не достигли потолка — это аргумент в пользу роста капитала на горизонте 3–5 лет.
Какой тип арендатора обычно интересуется этим районом?
— Молодые специалисты, сотрудники академических и логистических кластеров, а также экспаты, ищущие жильё с удобным транспортным доступом и адекватной арендной ставкой.
Можно ли оплатить 70% при сдаче в ипотеку или рефинансирование?
— Финальный платёж можно закрыть через ипотечное финансирование от банков ОАЭ — мы поможем с предварительным одобрением по запросу.
Когда запланирована сдача?
— Проект сдаётся в 2027 году.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную планировку студии 37 м² в Kyomi Residence, расчёт потенциальной доходности и подробную информацию о ходе строительства.