Kayan Phase 2 — 5-спальная вилла в Abu-Dhabi

Пятиспальная резиденция 616 м² в Kayan Phase 2 — прибрежная жизнь в Aljurf Gardens с частным пляжем, пристанью для яхт и рассрочкой после сдачи

Для тех, кто ищет не просто жильё, а полноценный уклад жизни у воды — этот формат говорит сам за себя. Резиденция площадью 616 м² (6 631 кв. фут) в проекте Kayan Phase 2 от IMKAN расположена в закрытом прибрежном квартале Aljurf Gardens и сочетает масштаб загородной виллы с логистикой Абу-Даби. Возможность купить виллу в Абу-Даби на этапе строительства с рассрочкой после сдачи — редкость даже для этого рынка. Сдача запланирована на 2026 год, цена — от 6 188 777 AED.

Преимущества резиденции — 616 м² для жизни без компромиссов

— пять просторных спален с индивидуальными санузлами;
— открытая гостиная зона с выходом к внешнему пространству;
— частичная меблировка с кухонной техникой в комплекте;
— самостоятельный объём здания — отдельно стоящая резиденция, без общих стен с соседями;
— достаточно места для семьи любого состава, гостевой зоны и личного кабинета.

Инфраструктура Kayan Phase 2

— частный пляж для резидентов комплекса;
— частная пристань для яхт;
— общественный центр с зонами для отдыха и досуга;
— открытые пространства и природные ландшафты вдоль береговой линии;
— закрытый охраняемый квартал.

Архитектура и концепция

Kayan Phase 2 — часть мастер-плана Aljurf Gardens, спроектированного как закрытый прибрежный квартал вдали от городского шума. Архитектура виллы выдержана в чистых средиземноморских пропорциях: лаконичные объёмы, большие проёмы, ориентация на открытый воздух и воду. Комплекс рассчитан на 4- и 5-спальные резиденции, что изначально задаёт камерный, семейный характер сообщества.

О застройщике

IMKAN — девелопер из Абу-Даби, специализирующийся на мастер-планированных жилых сообществах с акцентом на экологию, водные локации и продуманную инфраструктуру.

План оплаты

Застройщик предлагает три варианта — выбирайте под свою финансовую модель:

Вариант 1

— 10% — первоначальный взнос;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при передаче объекта.

Вариант 2

— 10% — первоначальный взнос;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче объекта.

Вариант 3 (с рассрочкой после сдачи)

— 10% — первоначальный взнос;
— 30% — в процессе строительства;
— 10% — при передаче объекта;
— 50% — после сдачи, в течение 2, 3 или 4 лет на выбор.

Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Aljurf Gardens, Абу-Даби

— 45 минут до центра Абу-Даби;
— около 1 часа до Дубая по трассе E11;
— прямой выход к береговой линии Аравийского залива;
— уединённость при сохранении транспортной доступности.

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли эта резиденция для постоянного проживания большой семьи?
— Да. Пять спален, отдельно стоящий объём в 616 м² и собственная инфраструктура комплекса делают её полноценным основным домом, а не дачей у моря.

Что означает «частичная меблировка с кухонной техникой»?
— Резиденция передаётся с установленной кухонной техникой, что сокращает расходы на обустройство и позволяет заехать быстрее.

Можно ли выбрать рассрочку после сдачи объекта?
— Да, Вариант 3 предполагает выплату 50% стоимости уже после получения ключей — в течение 2, 3 или 4 лет на ваше усмотрение.

Есть ли у резидентов прямой доступ к морю?
— Да: в комплексе предусмотрены частный пляж и пристань для яхт — эксклюзивно для жителей Kayan Phase 2.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Прибрежные виллы в закрытых кварталах Абу-Даби традиционно показывают устойчивый спрос в сегменте долгосрочной аренды и сохраняют капитал на горизонте 5–7 лет.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подберём подходящий план оплаты и предоставим актуальные документы по пятиспальной резиденции 616 м² в Kayan Phase 2.