Avior — 5-спальные апартаменты в Al Wasl

Пятикомнатные апартаменты площадью 373 м² в Avior на Sheikh Zayed Road — масштабный формат в самом центре Дубая с горизонтом сдачи 2031 года

373 квадратных метра в проекте Avior от Acube Developments — это выход в верхний сегмент рынка на этапе строительства. Al Wasl и прилегающий коридор Sheikh Zayed Road входят в число наиболее устойчивых локаций Дубая с точки зрения капитализации: исторически высокий спрос на аренду, плотная инфраструктура и прямая связь с деловым и культурным ядром города. Апартаменты в Дубае на этапе строительства с таким метражом и в такой локации — редкое предложение даже по меркам нынешнего рынка. Рассрочка 60/40 делает вход посильным без единовременного отвлечения крупной суммы.

Преимущества апартаментов

— пятиспальный формат с пространством, которое позволяет разграничить жилые, рабочие и гостевые зоны без компромиссов;
— внушительная площадь гостиной-столовой, рассчитанная на многолюдные собрания;
— отдельные санузлы при каждой спальне — стандарт, привычный для дуплексов, но здесь реализованный в едином уровне;
— панорамное остекление с видами, формируемыми высотой и футуристическим обликом комплекса;
— терраса как продолжение жилого пространства наружу;
— апартаменты сданы в отделке с использованием премиальных материалов.

Инфраструктура Avior

— эксклюзивные зоны отдыха на подиумных уровнях;
— солнечные террасы с шезлонгами;
— частные сады внутри комплекса;
— семь уровней с удобствами, объединяющих обе башни;
— три подземных уровня паркинга.

Архитектура и концепция

Avior — двухбашенный комплекс с 100 жилыми этажами в каждой из них. Футуристические фасады с элегантными вертикальными линиями отражают свет и создают визуальную динамику — здание меняет облик в зависимости от угла зрения и времени суток. Промежуток между башнями — архитектурный приём, который одновременно формирует силуэт и усиливает ощущение простора внутри комплекса. Девять уровней подиума задают масштаб общественных пространств, а пять служебных этажей скрыты от глаз и обеспечивают бесперебойную работу всей инфраструктуры.

О застройщике

Acube Developments — девелопер, специализирующийся на проектах высокого класса в Дубае, известный вниманием к деталям архитектуры и качеству реализации.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 60/40:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства поэтапно;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2031 год.

Локация — Al Wasl / Sheikh Zayed Road

— 5 минут до DIFC и Business Bay;
— 7 минут до Downtown и Dubai Mall;
— 10 минут до Dubai Design District (d3);
— 20 минут до Dubai International Airport;
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road в любом направлении.

Часто задаваемые вопросы

Почему Al Wasl считается перспективной локацией для вложений?
— Район исторически входит в число наиболее ликвидных в Дубае: плотная застройка, развитая инфраструктура и высокий спрос на аренду формируют устойчивый потенциал роста капитала.

Насколько реалистичен срок сдачи — 2031 год?
— Это типичный горизонт для ультра-класса с заявленным масштабом. Сейчас — этап строительства, что означает минимальную точку входа по цене относительно будущей рыночной стоимости.

Как организованы платежи по плану 60/40?
— 20% вносятся при бронировании, ещё 40% распределяются поэтапно в ходе строительства, оставшиеся 40% — только при передаче ключей.

Подходят ли апартаменты такого формата для долгосрочной аренды?
— Пятикомнатный формат на Sheikh Zayed Road стабильно востребован среди семей топ-менеджеров и дипломатического корпуса — категории арендаторов с долгосрочными контрактами и высокими ставками.

Можно ли получить планировку и финансовую модель по этому объекту?
— Да, актуальные планы и расчёт инвестиционной доходности предоставляются по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и получите актуальные цены, поэтажный план и расчёт доходности по пятикомнатным апартаментам 373 м² в Avior.