Avior — 4-спальные апартаменты в Al Wasl

244 м² с четырьмя спальнями в Avior на Sheikh Zayed Road — дуплекс в самом центре Дубая, в пяти минутах от всего

Апартаменты площадью 244 м² (2 626 кв. фут) в Avior от Acube Developments — редкий формат в районе Al Wasl, где Sheikh Zayed Road открывает мгновенный доступ к ключевым точкам города. Это вариант для тех, кто рассматривает новостройки Al Wasl как инвестицию в недвижимость Дубая с горизонтом 2031 года или ищет полноценный семейный формат жизни в самом сердце мегаполиса. Четыре спальни и 244 м² в проекте такого уровня — предложение, которое не теряет актуальности ни при аренде, ни при перепродаже.

Преимущества апартаментов

— четыре полноценные спальни с приватными зонами;
— просторная объединённая гостиная-столовая;
— формат дуплекса, обеспечивающий чёткое разграничение зон отдыха и жизни;
— частные сады и солнечные террасы в составе юнита;
— панорамные фасады с видовыми окнами, наполняющими пространство светом;
— сдача в 2031 году — вход на этапе строительства по актуальной цене.

Инфраструктура Avior

— три подземных уровня паркинга;
— семь уровней удобств, объединяющих обе башни;
— эксклюзивные зоны отдыха и лаунжи;
— солнечные террасы с шезлонгами;
— апартаменты-террасы и частные сады для резидентов;
— подиум с общественными пространствами на девяти уровнях.

Архитектура и концепция

Avior — два жилых здания по 100 жилых уровней каждое, объединённых общей инфраструктурой. Футуристические фасады с элегантными линиями отражают свет и создают эффект движения; промежутки между башнями дают дополнительный масштаб и ощущение открытого пространства. Это один из наиболее амбициозных проектов Дубая по инженерной сложности и вертикальному охвату.

О застройщике

Acube Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на ультра-роскошных проектах с акцентом на архитектурную выразительность и проработку жилой среды.

План оплаты

Действует схема 60/40

— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2031 год.

Локация — Al Wasl / Sheikh Zayed Road

— прямой выход на Sheikh Zayed Road — главную артерию Дубая;
— около 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— около 10 минут до DIFC и Business Bay;
— около 20 минут до Dubai International Airport;
— около 15 минут до Dubai Marina и JBR.

Часто задаваемые вопросы

Почему Sheikh Zayed Road — это преимущество, а не недостаток?
— Прямой доступ к главной магистрали Дубая означает, что любая точка города достижима за минуты. При этом сам проект — закрытый жилой комплекс с собственной инфраструктурой, изолированный от уличного шума.

Подходят ли эти апартаменты для большой семьи?
— Четыре спальни на 244 м² с чётким разделением зон, частными садами и террасами — один из оптимальных форматов для семьи с детьми или многопоколенческого проживания.

Что даёт формат дуплекса в сравнении с обычными апартаментами?
— Дуплекс разделяет жилое пространство по вертикали: дневные и ночные зоны не пересекаются, что создаёт ощущение настоящего дома, а не «большой квартиры на одном этаже».

Насколько ликвиден этот формат на рынке аренды?
— Al Wasl и Sheikh Zayed Road стабильно входят в число наиболее востребованных локаций у арендаторов класса «премиум» — как среди экспатов, так и среди корпоративных съёмщиков.

Можно получить планировку и расчёт доходности?
— Да, актуальные планы и финансовую модель предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы вышлем актуальную планировку, цену и инвестиционный расчёт по апартаментам 244 м² в Avior.