Empire Lakeviews — 2-спальные апартаменты в Dubai Land

Empire Lakeviews в районе Liwan — двухспальные апартаменты 123 м² в точке пересечения деловой и академической жизни Дубая

Двухспальные апартаменты площадью 123 м² (1 324 кв. фута) в Empire Lakeviews расположены там, где Dubai Silicon Oasis плавно переходит в Academic City — один из наиболее динамично развивающихся коридоров emirata. Это апартаменты на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой от застройщика Empire Developments и годом сдачи 2027. Локация в районе Liwan, Dubai Land, обеспечивает быстрый выход как к технологическим и индустриальным хабам, так и к университетскому кластеру — что делает объект интересным и для сдачи в аренду, и для собственного проживания.

Преимущества апартамента

— две полноценные спальни с чёткими приватными зонами;
— просторная гостиная, органично переходящая в кухонную зону;
— площадь 1 324 кв. фута — редкий формат для District Liwan, с запасом места для комфортного проживания;
— статус строящегося проекта позволяет зафиксировать цену входа до завершения.

Инфраструктура Empire Lakeviews

— бассейн для резидентов;
— тренажёрный зал;
— зоны для отдыха и прогулок;
— охраняемая территория;
— паркинг для жильцов.

Архитектура и концепция

Empire Lakeviews спроектирован с акцентом на интеграцию в городскую среду района Liwan: лаконичные фасады, функциональное зонирование общих пространств и ориентация на сбалансированный образ жизни — между рабочей активностью и спокойствием жилого квартала. Комплекс органично вписывается в контекст района, где деловой и академический кластеры формируют стабильный арендный спрос.

О застройщике

Empire Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах в перспективных районах эмирата с акцентом на соотношение цены, площади и локации.

План оплаты

Рассрочка 65/35 от застройщика

— 14% — первоначальный взнос при бронировании;
— 51% — в процессе строительства;
— 35% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Liwan, Dubai Land

— 5 минут до Dubai Silicon Oasis;
— 7 минут до Academic City;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 30 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Почему локация Liwan важна для арендного потенциала?
— Район зажат между двумя крупными кластерами — технологическим (Dubai Silicon Oasis) и университетским (Academic City). Это создаёт стабильную аудиторию арендаторов: IT-специалисты, преподаватели, студенты старших курсов.

Удобно ли добираться до ключевых деловых зон Дубая?
— Да. До Dubai Silicon Oasis — около 5 минут, до международного аэропорта DXB — порядка 20 минут, до Downtown — около 25 минут по трассе E611.

Каков минимальный порог входа в проект?
— Первоначальный взнос составляет 14% от стоимости апартаментов, после чего остаток разбивается на этапы в процессе строительства и при сдаче.

Когда объект будет готов?
— Плановая сдача — 2027 год.

Подойдут ли эти апартаменты для семьи с детьми?
— Да: две полноценные спальни и площадь 123 м² обеспечивают комфортное зонирование, а близость к Academic City означает доступность ряда образовательных учреждений в пешей и автомобильной доступности.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировку и расчёт доходности по двухспальным апартаментам 123 м² в Empire Lakeviews.