Blue Marina Residence — 4-спальные апартаменты в Dubai Islands

Blue Marina Residence — 4-спальные апартаменты в Dubai Islands

Апартаменты с четырьмя спальнями площадью 296 м² в Blue Marina Residence на Dubai Islands — один из наиболее ёмких форматов в проекте, ориентированный на долгосрочную арендную доходность и рост капитала.

Апартаменты 296 м² (3 186 кв. фут) в Blue Marina Residence на Dubai Islands — редкий по площади лот для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с расчётом на устойчивый арендный доход. Крупногабаритные апартаменты с четырьмя спальнями в прибрежном кластере Дубая стабильно востребованы у семей-экспатов, что делает этот формат рабочим инструментом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Срок сдачи — 2027 год, вход — на этапе строительства от Shakirov Developments.

Преимущества апартаментов

— четыре полноценные спальни с возможностью организации отдельных зон для каждого члена семьи;
— просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной, с потенциалом гибкого зонирования;
— панорамные окна, открывающие виды на море и городской пейзаж;
— стеклянные балконы как органичное продолжение жилого пространства;
— интерьеры в светлой нейтральной палитре с использованием качественных материалов;
— общая площадь 296 м² — один из наибольших форматов в комплексе.

Инфраструктура Blue Marina Residence

— два подиумных уровня с общественными пространствами для резидентов;
— зоны отдыха и благоустроенный граунд-этаж, объединяющий обе башни;
— стеклянные фасады и современная архитектура с акцентом на естественный свет.

Архитектура и концепция

Blue Marina Residence состоит из двух башен по восемь жилых этажей каждая, соединённых общим граунд-этажом. Выразительная геометрия фасадов, стеклянные балконы и чистые горизонтальные линии создают узнаваемый современный образ, органично вписывающийся в прибрежную среду Dubai Islands.

О застройщике

Shakirov Developments — девелопер, реализующий проекты в ОАЭ с фокусом на качество архитектурных решений и продуманность планировок.

План оплаты

Доступна рассрочка 50/50

— 20% — при покупке;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Dubai Islands

— 15 минут до Mamzar Beach Park;
— 15 минут до Deira City Centre;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai и City Walk;
— 30 минут до Business Bay.

Часто задаваемые вопросы

Какой потенциал у четырёхспальных апартаментов для аренды на Dubai Islands?
— Крупные форматы в прибрежных районах Дубая стабильно привлекают семьи-экспаты с долгосрочными договорами аренды. Dubai Islands — молодой кластер с растущим спросом, что даёт владельцам потенциал как по арендной ставке, так и по росту стоимости актива.

Когда сдача проекта и как это влияет на инвестиционную стратегию?
— Сдача запланирована на 2027 год. Вход сейчас — на этапе строительства — позволяет зафиксировать цену до финального роста стоимости к моменту завершения.

Какова структура рассрочки и насколько она комфортна для инвестора?
— Схема 50/50: 20% при покупке, 30% в процессе строительства и 50% при сдаче. Значительная доля платежа переносится на финал, что снижает нагрузку на капитал во время стройки.

Есть ли ограничения на перепродажу до сдачи объекта?
— Апартаменты можно перепродать на вторичном рынке ещё до завершения строительства (флиппинг). Для уточнения условий и актуальных данных по ценовой динамике оставьте заявку через форму на этой странице.

Можно ли получить финансовую модель и расчёт доходности по этому объекту?
— Да, мы подготовим актуальный расчёт арендной доходности и сценарии роста стоимости по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по апартаментам 296 м² в Blue Marina Residence на Dubai Islands.