Beverly Crown — 3-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC)

Двухуровневые апартаменты с тремя спальнями площадью 214 м² в Beverly Crown — один из четырёх юнитов бутикового комплекса в Jumeirah Village Circle с камерной атмосферой и форматом, близким к вилле

214 м² в двух уровнях — это не просто большая площадь, это принципиально иная логика пространства: зоны дневного и ночного режима разнесены по этажам, а панорамные окна и высокие потолки задают масштаб, нетипичный для стандартных новостроек JVC. Апартаменты подойдут семье, которая ищет купить просторную недвижимость в Дубае без компромиссов по частности и комфорту, и инвестору, ориентированному на сегмент долгосрочной аренды: район исторически показывает устойчивый спрос, а бутиковый формат здания — конкурентное преимущество в этой нише. Сдача — конец 2028 года. Застройщик — HMB Homes.

Преимущества этих апартаментов

— площадь 214 м² (2303 кв. фута) в двухуровневой планировке;
— три спальни с чётким разделением приватной и общественной зон по этажам;
— открытая планировка гостиной и кухни на нижнем уровне с кухонным пространством, интегрированным в общую зону;
— панорамное остекление, создающее ощущение объёма и естественного освещения;
— высокие потолки, характерные для всего здания;
— система «умный дом» — встроена во все юниты комплекса;
— статус: предпродажа, апартаменты на этапе строительства.

Инфраструктура Beverly Crown

— бассейн-инфинити;
— крытый тренажёрный зал;
— лаунж на крыше;
— кинотеатр под открытым небом;
— беговая дорожка;
— сад для медитации;
— площадка для пиклбола;
— зона мини-гольфа;
— зона для барбекю;
— детская игровая площадка;
— благоустроенные общие зоны.

Архитектура и концепция

Beverly Crown — бутиковое здание всего на четыре юнита. Это означает, что весь перечень инфраструктуры, описанный выше, делят между собой лишь несколько резидентов: бассейн, лаунж на крыше, кинотеатр — без очередей и случайных соседей. Комплекс проектировался с упором на пространственное качество: открытые планировки, панорамный свет и высотные пропорции интерьеров. По ощущению — ближе к частной резиденции, чем к многоквартирному дому.

О застройщике

HMB Homes Real Estate Development — девелопер, специализирующийся на бутиковых проектах с акцентом на качество отделки и ограниченное количество юнитов в каждом здании.

План оплаты

Действует рассрочка 64/36:
— 10% — при бронировании;
— 54% — в процессе строительства;
— 36% — после завершения строительства.
Срок сдачи — конец 2028 года.

Локация — Jumeirah Village Circle (JVC)

— 20 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— около 30 минут до Dubai International Airport;
— ближе к международному аэропорту Аль-Мактум — перспективному авиационному хабу на юге;
— шаговая доступность школ, магазинов и парков в районе.

Часто задаваемые вопросы

Что даёт двухуровневая планировка в сравнении с обычными трёхкомнатными апартаментами?
— Два уровня позволяют разнести спальную зону и гостиную по этажам — это исключает пересечение приватных и общих пространств, что особенно важно для семей с детьми или при необходимости домашнего офиса.

Насколько велика реальная разница от того, что в здании всего четыре юнита?
— Существенная: все объекты инфраструктуры — бассейн, лаунж, кинотеатр — используются буквально несколькими соседями. Это меняет характер общих пространств принципиально по сравнению с типичным дубайским ЖК на 100–200 юнитов.

Есть ли потенциал для аренды в JVC для формата таких апартаментов?
— JVC стабильно привлекает арендаторов из Европы, Великобритании и Южной Азии; район показывает конкурентоспособную доходность по меркам Дубая. Двухуровневый формат площадью 214 м² — редкость на локальном рынке аренды, что может дополнительно усилить привлекательность для арендаторов, ищущих виллоподобный формат без выезда за пределы города.

Можно ли использовать апартаменты для постоянного проживания семьи?
— Да: три спальни, разделённые уровни и закрытая инфраструктура без большого потока жильцов — комфортный вариант для семейного проживания.

Можно ли получить актуальные планировки и расчёт доходности?
— Да, предоставим планы этажей и финансовую модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, цены и консультацию по двухуровневым апартаментам 214 м² в Beverly Crown.