The Archive by Imtiaz — 2-спальные апартаменты в Dubailand Residence Complex

Апартаменты с двумя спальнями площадью 96 м² в The Archive by Imtiaz — продуманная планировка в районе Dubailand Residence Complex с гибкими условиями рассрочки

96 квадратных метров — это уже не компромисс, а полноценное жильё для семьи или двух людей с разными сценариями дня. Апартаменты с двумя спальнями в The Archive by Imtiaz подойдут тем, кто ищет новостройку в Dubailand Residence Complex с чётким делением пространства — зона отдыха, рабочий ритм и общий досуг здесь не мешают друг другу. Инвестиции в недвижимость ОАЭ с форматом «две спальни» традиционно отличаются стабильным спросом у арендаторов, а беспроцентная рассрочка от застройщика делает вход доступным без лишней финансовой нагрузки. Срок сдачи — 2028 год.

Преимущества апартаментов

— две изолированные спальни с полноценной приватностью;
— просторная гостиная, отделённая от жилых зон;
— кухонная зона, интегрированная в общее пространство без потери функциональности;
— площадь 96 м² / 1 033 кв. фут — с запасом для двух жильцов или семьи с ребёнком;
— строящийся объект на этапе, доступном для раннего входа по цене.

Инфраструктура The Archive by Imtiaz

— входная галерея и лобби;
— библиотека, интегрированная с жилой галереей;
— лаунж для чтения;
— комната писателя;
— открытые лаунж-зоны для отдыха;
— детская игровая площадка;
— зона для домашних животных;
— плавучие кабаны;
— мини-гольф.

Архитектура и концепция

The Archive by Imtiaz — это 13 жилых этажей над подиумом, с подземной парковкой и эксплуатируемой кровлей. В основе концепции — эстетика классических библиотек: строгие пропорции, продуманные детали и атмосфера, где за суетой дня ощущается что-то постоянное. Архитектура современная, без показной декоративности — акцент на пространство и свет.

О застройщике

Imtiaz Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах с продуманными концепциями и нестандартными инфраструктурными решениями.

План оплаты

Доступны две схемы беспроцентной рассрочки на выбор.

Схема 50/50

— 50% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Схема 60/40

— 60% — в процессе строительства;
— 40% — постоплата после сдачи.

Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubailand Residence Complex

— выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road;
— около 25 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— около 25–30 минут до Dubai International Airport;
— около 20 минут до Dubai Mall.

Часто задаваемые вопросы

Чем формат двух спален лучше подходит для этого проекта, чем другие планировки?
— 96 м² с двумя изолированными спальнями дают максимальную гибкость: двое жильцов с разным расписанием не мешают друг другу, а для семьи с ребёнком это уже полноценная квартира — в рамках проекта с нестандартными общественными пространствами.

Какой план оплаты выгоднее — 50/50 или 60/40?
— Зависит от горизонта планирования: 60/40 удобен, если важно зафиксировать меньший платёж после сдачи; 50/50 — если вы хотите равномерно распределить нагрузку во время строительства. Обе схемы беспроцентные.

Подходят ли апартаменты для сдачи в аренду?
— Формат двух спален площадью 96 м² устойчиво востребован у арендаторов в районах за пределами центра Дубая — особенно среди семей и пар с детьми. Локация с выходом на основные магистрали добавляет привлекательности.

Когда можно зафиксировать цену на конкретный апартамент?
— На этапе строительства цены фиксируются при подписании договора и оплате первого взноса. Чем раньше вход — тем выше вероятность получить лучший этаж и цену.

Есть ли в комплексе машиноместо?
— Подземный этаж предусмотрен в структуре здания. Уточните наличие и условия парковки через форму ниже.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные цены, планировки апартаментов с двумя спальнями в The Archive by Imtiaz и сравнение доступных схем оплаты.