Casa Canal — 3-спальный пентхаус в Al Safa

Пентхаус площадью 454 м² в Casa Canal — это трёхспальная резиденция с панорамными видами на Dubai Water Canal, парк Сафа и городской горизонт, спроектированная так, чтобы каждый квадратный метр работал на ощущение пространства.

Три полноценные спальни, терраса с собственным бассейном, комната для персонала и приватный лифт — вот базовые параметры этой резиденции в Casa Canal от AHS Properties. 454 м² выстроены по логике: зоны для отдыха, работы и сервиса разведены, а панорамное остекление превращает виды на канал и зелень Сафы в часть интерьера. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ в сегменте ультра-люкс, этот пентхаус в Al Safa с рассрочкой 60/40 — редкое сочетание формата, локации и условий входа.

Преимущества резиденции

— три просторные спальни с продуманным разделением приватных зон;
— терраса с собственным бассейном и видами на Dubai Water Canal;
— приватный лифт с прямым доступом в резиденцию;
— комната для персонала — отдельная, изолированная от жилых зон;
— панорамное остекление с видами на канал, парк Сафа и горизонт Дубая;
— масштаб планировки, в которой функциональность не приносится в жертву простору.

Инфраструктура Casa Canal

— консьерж-сервис для резидентов;
— услуги парковщика;
— два автомобиля Rolls Royce с водителем — в распоряжении владельцев;
— спа-зона;
— кинотеатр;
— сигар-лаундж (в форматах скай-вилл 5–6 спален);
— японский гриль теппаньяки на террасе (в форматах скай-вилл 5–6 спален).

Архитектура и концепция

Casa Canal — 13-этажный проект на берегу Dubai Water Canal, где архитектура строится вокруг видовых характеристик: панорамы на воду, парк и город задают структуру каждой резиденции. Проект намеренно камерный — это не башня с сотнями юнитов, а дом, рассчитанный на ограниченное число владельцев с соответствующим уровнем сервиса.

О застройщике

AHS Properties — девелопер, специализирующийся на ультра-премиальных жилых проектах в Дубае, с фокусом на нестандартные видовые локации и сервисные стандарты, сопоставимые с лучшими отельными группами.

План оплаты

Схема 60/40 с детальной разбивкой:
— 5% — при бронировании;
— 15% — при подписании договора;
— 40% — в процессе строительства, равными долями по 5% через 3, 6, 9, 12, 16, 19, 21 и 24 месяца после подписания;
— 40% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Safa, Dubai Water Canal

— 5 минут до парка Сафа;
— 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 12 минут до Dubai Mall;
— 15 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в трёхспальной резиденции — спальни изолированы?
— Да, планировка предусматривает раздельные приватные зоны для каждой спальни. Комната для персонала вынесена отдельно и не пересекается с жилыми зонами.

Что включает терраса?
— Собственный бассейн и открытое пространство с панорамными видами на Dubai Water Canal, парк и городской горизонт.

Для кого формат 454 м² наиболее логичен?
— Для семей, рассчитывающих на постоянное проживание с персоналом, и для инвесторов, ориентированных на верхний ценовой сегмент аренды в Дубае.

Как работает схема рассрочки?
— 60% распределены по этапам строительства (первый платёж — 5% при бронировании, далее — 15% при подписании и 8 взносов по 5% в течение двух лет); финальные 40% — при сдаче объекта.

Можно получить актуальный план этажа и расчёт по инвестиционной модели?
— Да, предоставим планировку и финансовый расчёт по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — уточним актуальную стоимость трёхспальной резиденции 454 м² в Casa Canal, предоставим план этажа и детальный расчёт по схеме оплаты.