Bayz 102 — 3-спальные апартаменты в Business Bay

Трёхспальные апартаменты 118 м² в Bayz 102, Business Bay — шаг в деловое сердце Дубая с видами на городской горизонт и рассрочкой без переплат

Business Bay сегодня — это не просто офисный кластер: район активно переориентируется в смешанный жилой хаб с растущим спросом на аренду и стабильным притоком новых резидентов. Апартаменты площадью 118 м² (1 267 кв. фут) в Bayz 102 от Danube Properties — возможность зафиксировать вход в один из самых ликвидных районов Дубая на этапе строительства с беспрецедентно комфортным планом оплаты. Формат трёх спален одинаково хорошо работает и на собственное проживание, и на сдачу в аренду — район показывает стабильный спрос у арендаторов круглый год.

Преимущества апартаментов

— три полноценные спальни с продуманным зонированием;
— функциональная планировка с разделёнными приватной и общей зонами;
— итальянская мебель в комплекте от застройщика;
— панорамные окна с видами на городской горизонт Business Bay;
— высокие потолки, характерные для башен подобного масштаба;
— три балкона или выходы на открытые террасы (уточняйте планировку по запросу).

Инфраструктура Bayz 102

— бассейны на нескольких уровнях;
— полноценный фитнес-центр;
— спа-зона;
— зоны отдыха и лаунжи для резидентов;
— детские площадки и игровые зоны;
— ресторанная инфраструктура и ретейл на нижних уровнях;
— консьерж-сервис и охраняемая территория;
— подземный паркинг (4 подвальных уровня).

Архитектура и концепция

103 этажа над уровнем земли — Bayz 102 устанавливает новую высотную отметку в силуэте Business Bay. Архитектура башни сочетает чистую геометрию современного небоскрёба с акцентом на световые решения фасада. Апартаменты с 1 по 4 спальни, студии и пентхаусы охватывают широкий диапазон форматов, а итальянская меблировка в каждом юните делает вход в проект ещё более предметным.

О застройщике

Danube Properties — один из самых активных застройщиков доступного и среднего премиум-сегмента в ОАЭ, с портфелем из десятков успешно сданных проектов и репутацией за соблюдение сроков.

План оплаты

Действует гибкая рассрочка без процентов:
— 10% — при бронировании (первый взнос в сентябре);
— 10% — в ноябре;
— далее 1% в месяц — до момента получения ключей;
— 30% — в течение 30 месяцев после сдачи (по 1% в месяц).
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Business Bay

— 1 минута до станции метро Business Bay;
— 2–5 минут до Burj Khalifa, Dubai Mall и Museum of the Future;
— 20 минут до Palm Jumeirah и Dubai Marina;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему Business Bay — перспективный выбор именно сейчас?
— Район активно развивается: растёт жилая составляющая, открываются новые точки притяжения, а близость к DIFC и Downtown обеспечивает стабильный спрос на аренду среди корпоративных резидентов.

Что входит в стоимость апартаментов — мебель уже включена?
— Да, все апартаменты в Bayz 102 поставляются с итальянской мебелью от застройщика.

Как устроена рассрочка после сдачи?
— 30% остатка выплачиваются равномерно в течение 30 месяцев после получения ключей — по 1% в месяц. Это снижает финансовую нагрузку на этапе входа и позволяет частично покрывать выплаты за счёт арендного дохода.

Подходят ли эти апартаменты для получения резидентской визы?
— Апартаменты в Bayz 102 попадают в ценовой диапазон, дающий право на оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия при подаче заявки.

Можно ли получить актуальные планировки и расчёт доходности?
— Да, планировки этажей и финансовую модель по данному лоту предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы пришлём планировку трёхспальных апартаментов 118 м² в Bayz 102, актуальные цены и расчёт доходности по вашему сценарию.