Bayz 102 — 1-спальные апартаменты в Business Bay

Апартаменты с одной спальней площадью 61 м² в 103-этажном Bayz 102 — формат, который работает и на проживание, и на сдачу в аренду в одном из самых ликвидных районов Дубая

Business Bay — не просто деловой центр: это насыщенная городская среда с прямым выходом к каналу, пешеходной инфраструктурой и станцией метро в минуте ходьбы. Апартаменты площадью 61 м² (653 кв. фута) в Bayz 102 от Danube Properties — рабочий вариант для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства с прицелом на долгосрочный арендный доход. При этом план оплаты позволяет войти без значительной единовременной нагрузки: 1% в месяц до получения ключей — редкая схема даже по меркам рынка ОАЭ.

Преимущества апартамента

— отдельная спальня с чёткой приватной зоной, изолированной от гостиной;
— объединённая кухня-гостиная — компактно, но без потери функциональности;
— планировка исключает коридорные «потери»: каждый квадратный метр задействован;
— помещения оснащены премиальной итальянской мебелью от застройщика;
— высотное расположение в башне 103 этажа обеспечивает панорамное остекление;

Инфраструктура Bayz 102

— бассейн и зоны отдыха у воды;
— тренажёрный зал с современным оборудованием;
— лобби консьерж-уровня;
— детская игровая зона;
— коммерческие помещения и кафе в подиуме;
— 4 подземных уровня паркинга;
— круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция

103 этажа — здание, меняющее горизонт Business Bay. Архитектурный образ Bayz 102 строится на вертикальном ритме фасада, крупном остеклении и пропорциях, рассчитанных на визуальный акцент в плотной городской застройке. Проект предлагает форматы от студий до пентхаусов, и однокомнатный апартамент в этом контексте — наиболее востребованный типаж у арендаторов.

О застройщике

Danube Properties — один из наиболее активных девелоперов ОАЭ, известный доступными схемами рассрочки и стабильным вводом объектов в эксплуатацию в заявленные сроки.

План оплаты

Рассрочка с оплатой 1% в месяц до передачи ключей, далее 30% выплачивается в течение 30 месяцев после получения ключей:
— 10% — при бронировании в сентябре;
— 10% — второй взнос в ноябре;
— далее — 1% ежемесячно до сдачи;
— 30% — после получения ключей, равными долями в течение 30 месяцев.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Business Bay

— 1 минута до станции метро Business Bay;
— 2–5 минут до Burj Khalifa, Dubai Mall и Museum of the Future;
— 20 минут до Palm Jumeirah и Dubai Marina;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно 61 м² — рабочий формат для Business Bay?
— Однокомнатные апартаменты этой площади — наиболее распространённый запрос среди арендаторов района: корпоративные сотрудники, экспаты, молодые профессионалы. Локация у метро дополнительно усиливает арендный спрос.

Как устроена планировка — это открытое пространство или изолированные зоны?
— Спальня выделена в отдельную приватную зону; кухня объединена с гостиной. Планировка функциональная: площадь не «съедается» коридорами — пространство используется по максимуму.

Что входит в оснащение апартамента?
— Проект предусматривает полный комплект итальянской мебели от застройщика. Дополнительные вопросы по конкретной комплектации — уточняйте через форму.

Реально ли выплачивать 1% в месяц и не переплачивать проценты?
— Да. Схема беспроцентная: никаких банковских процентов, только фиксированные ежемесячные взносы до ключей и постключевой период 30 месяцев на оставшиеся 30%.

Можно ли выбрать этаж и сторону апартамента?
— Доступность конкретных этажей и видовых характеристик зависит от текущего остатка. Оставьте заявку — подберём под ваши приоритеты.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, выбор доступных этажей и подробный расчёт по апартаментам с одной спальней 61 м² в Bayz 102.