AYA Beachfront Residences — 2-спальные апартаменты в Umm Al Quwain

Апартаменты с 2 спальнями площадью 98 м² в AYA Beachfront Residences — береговая резиденция в Umm Al Quwain с частным пляжем и видом на Персидский залив

98 квадратных метров — это формат, где пространство работает на жителя, а не теряется в пустых коридорах. Двухкомнатные апартаменты в AYA Beachfront Residences от Deyaar удачно подойдут и для семейного проживания, и для инвестиций в недвижимость ОАЭ за пределами перегретого Дубая: Umm Al Quwain — эмират с растущим спросом и ограниченным предложением качественного жилья у воды. Апартаменты на этапе строительства с передачей в 2027 году и рассрочкой без переплат.

Преимущества апартаментов

— две изолированные спальни с чётко выделенными приватными зонами;
— просторная кухня-гостиная с продуманным зонированием, оснащённая бытовой техникой премиального класса;
— кухонная планировка в стиле кулинарного зала — удобна как для ежедневных обедов, так и для приёма гостей;
— волнистые террасы с захватывающими видами на Персидский залив и мангровые заросли Аль-Хор;
— палитра отделки, вдохновлённая прибрежной эстетикой: натуральные текстуры и приглушённые тона.

Инфраструктура AYA Beachfront Residences

— частный пляж в составе охраняемого заповедника площадью 37 700 кв. футов;
— бассейны-инфинити с видом на залив;
— оздоровительный центр и спа;
— детские зоны;
— зоны отдыха с выходом к природе.

Архитектура и концепция

AYA — дебютный проект Deyaar в Umm Al Quwain, и подошли к нему нестандартно. 442 резиденции расположены в здании с выразительным силуэтом, где фасадная пластика отсылает к морской волне. Концепция строится на гармонии природы и современной архитектуры: мангровые заросли и Персидский залив становятся частью повседневного пейзажа, а не фоном для случайной фотографии.

О застройщике

Deyaar Development — публичная девелоперская компания, акции которой торгуются на Дубайской фондовой бирже. Портфель насчитывает десятки реализованных проектов в ОАЭ преимущественно в среднем и премиальном сегментах.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка по схеме 40/60:
— 10% — при бронировании и подписании договора;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Umm Al Quwain

— 45 минут до Дубая (Dubai Marina, JBR);
— 35 минут до аэропорта Шарджи;
— 60 минут до международного аэропорта Дубая (DXB);
— прямой выход к береговой линии Персидского залива;
— в непосредственной близости — мангровый заповедник Аль-Хор.

Часто задаваемые вопросы

Насколько рационально используется площадь 98 м² для двух спальен?
— Планировка этих апартаментов предполагает разделение на приватную зону (две спальни) и общую (кухня-гостиная с выходом на террасу). Пространство организовано без проходных зон и «мёртвых» метров.

Какова схема рассрочки и когда нужно внести основную сумму?
— 10% — при подписании договора, ещё 30% распределяются по этапам строительства, и 60% вносятся при получении ключей в 2027 году. Переплат нет.

Это первый проект Deyaar в Umm Al Quwain?
— Да, AYA Beachfront Residences — пилотный и на сегодня единственный проект застройщика в этом эмирате.

Есть ли у резидентов доступ к частному пляжу?
— Да, в состав комплекса входит охраняемая прибрежная территория площадью более 37 700 кв. футов с выходом к частному пляжу.

Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Umm Al Quwain активно развивается как направление для отдыха и долгосрочного проживания; формат «две спальни у воды» традиционно востребован среди арендаторов, ищущих альтернативу дорогому Дубаю.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы пришлём актуальную планировку, расчёт стоимости и финансовую модель по этим апартаментам в AYA Beachfront Residences.