AYA Beachfront Residences — 1-спальные апартаменты в Umm Al Quwain

Апартаменты с одной спальней площадью 61 м² в AYA Beachfront Residences — компактный формат с выходом к частному пляжу в Umm Al Quwain

Апартаменты площадью 61 м² (657 кв. футов) в AYA Beachfront Residences от Deyaar — редкая возможность купить апартаменты в новостройке Umm Al Quwain на прямой береговой линии с рассрочкой от застройщика. Проект — дебютный для Deyaar Development в этом эмирате, и именно эта локация выгодно отличается: доступный порог входа, вид на Персидский залив и мангровые заросли Аль-Хор, стабильный арендный спрос в прибрежном сегменте. Сдача — в 2027 году, апартаменты на этапе строительства доступны по фиксированной цене.

Преимущества апартамента

— отдельная спальня с чёткой приватной зоной, изолированной от гостиной;
— объединённое пространство кухни и гостиной — функциональное, без лишних перегородок;
— кухня с бытовой техникой премиального класса и планировкой, рассчитанной как на ежедневное приготовление, так и на небольшие приёмы;
— волнистые террасы с видом на Персидский залив и мангровые заросли;
— натуральные материалы и прибрежная цветовая палитра в отделке интерьера — вдохновлённые окружающим ландшафтом;
— продуманная система хранения в зоне спальни.

Инфраструктура AYA Beachfront Residences

— бассейны-инфинити с видом на залив;
— частный пляж в пользовании резидентов;
— оздоровительный центр и спа;
— детские зоны и игровые площадки;
— частный природный заповедник площадью более 37 700 кв. футов;
— охраняемая территория с ландшафтным благоустройством.

Архитектура и концепция

Силуэт AYA — это 442 резиденции, выстроенные в изящную волнообразную форму над береговой линией Umm Al Quwain. Волнистые террасы и открытые виды на Персидский залив — не декоративный приём, а часть архитектурной концепции, в которой природный ландшафт и современная архитектура выстраиваются в единое целое.

О застройщике

Deyaar Development — дубайский девелопер с более чем 20-летним опытом реализации жилых и коммерческих проектов в ОАЭ. AYA Beachfront Residences — первый проект компании в эмирате Umm Al Quwain, реализуемый как флагманский выход в новый прибрежный рынок.

План оплаты

Доступна рассрочка по схеме 40/60:
— 10% — при бронировании и подписании договора;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Umm Al Quwain

— прямой выход к побережью Персидского залива;
— около 45 минут до Дубая (трасса E11);
— около 20 минут до Рас-эль-Хаймы;
— около 30 минут до аэропорта Шарджи.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в апартаменте 61 м²?
— Планировка рассчитана на чёткое функциональное разделение: спальня выделена в отдельную зону, гостиная объединена с кухней, что делает апартамент просторнее, чем подсказывает метраж.

Что входит в оснащение кухни?
— По данным застройщика, кухни оснащены бытовой техникой премиального класса с продуманной планировкой для повседневного использования и приёма гостей.

Есть ли прямой выход к морю для резидентов?
— Да, в инфраструктуру комплекса входит частный пляж для жильцов.

Подходят ли эти апартаменты для инвестиций?
— Прибрежные форматы с одной спальней традиционно востребованы в аренду. Umm Al Quwain — развивающийся рынок с относительно низким порогом входа, что даёт потенциал роста капитала к 2027 году.

Когда нужно вносить основной платёж?
— 60% суммы вносится при передаче ключей — это удобная схема для тех, кто планирует вход с минимальной нагрузкой на период строительства.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировки и расчёт доходности по апартаментам с одной спальней 61 м² в AYA Beachfront Residences.