Vela Viento — 4-спальные апартаменты в Business Bay

566 м² в Vela Viento, Business Bay — четырёхспальные апартаменты с меблировкой от Gilles & Boissier и инвестиционным потенциалом в одном из самых ликвидных районов Дубая

Четырёхспальные апартаменты площадью 566 м² (6 090 кв. футов) в Vela Viento — редкий формат для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ в ультрапремиальном сегменте: объект сдаётся полностью меблированным, с интерьером от французского дизайн-бюро Gilles & Boissier, что напрямую влияет на арендную ставку и скорость сдачи. Новостройки Business Bay этого класса единичны — в башне всего 92 резиденции, и четырёхспальные юниты составляют лишь незначительную их долю. Проект реализует Beyond by Omniyat, сдача запланирована на 2027 год.

Преимущества апартаментов

— четыре спальни с продуманным зонированием жилого и приватного пространства;
— огромная терраса — характерная черта всех резиденций Vela Viento;
— в ряде юнитов этого формата предусмотрен частный бассейн на террасе — уточните наличие у этого апартамента;
— панорамное остекление с видами на деловой центр Дубая;
— полная меблировка от Gilles & Boissier — интерьеры готовы к проживанию или немедленной сдаче в аренду.

Инфраструктура Vela Viento

— частная лагуна с пляжным клубом — исключительно для резидентов;
— пристань для яхт в шаговой доступности;
— двухбашенный комплекс высотой до 180 м с консьерж-уровнем сервиса;
— закрытая инфраструктура, соответствующая стандартам ультрапремиального сегмента.

Архитектура и концепция

Vela Viento спроектирован в партнёрстве с Foster + Partners — бюро, которое формирует городскую среду в десятках мегаполисов. Две башни высотой до 180 этажей объединены общей концепцией: выверенные пропорции, эффектные виды на деловой центр Дубая и закрытая прибрежная инфраструктура, которой нет ни у одного соседнего проекта в Business Bay.

О застройщике

Beyond by Omniyat — девелоперское подразделение группы Omniyat, специализирующееся на ультрапремиальных проектах в Дубае с архитектурой мирового уровня и исключительными партнёрствами — от Foster + Partners до ведущих интерьерных бюро.

План оплаты

Схема 60/40 с поэтапными выплатами на стадии строительства:
— 5% — бронирование;
— 20% — при подписании договора;
— 10% — через 12 месяцев после подписания;
— 5% — через 18 месяцев после подписания;
— 5% — через 24 месяца после подписания;
— 5% — через 30 месяцев после подписания;
— 10% — через 36 месяцев после подписания;
— 40% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Business Bay

— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 7 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Каков инвестиционный потенциал этих апартаментов?
— Business Bay — один из наиболее востребованных у арендаторов районов Дубая. Ультрапремиальный формат, полная меблировка от Gilles & Boissier и частная инфраструктура (лагуна, пристань) формируют верхний ценовой диапазон аренды — юнит ориентирован на состоятельных экспатов и корпоративных арендаторов.

Апартаменты сдаются с мебелью?
— Да, полностью меблированы. Интерьер выполнен французским дизайн-бюро Gilles & Boissier — это редкость даже для ультрапремиального сегмента Дубая и весомый аргумент при аренде.

Это хорошая точка входа для покупки на стадии строительства?
— Апартаменты в Дубае на этапе строительства в проектах с ограниченным числом резиденций (здесь — 92 на весь комплекс) традиционно показывают более высокий прирост стоимости к моменту сдачи. Vela Viento относится именно к такому типу.

Есть ли частный бассейн на террасе?
— В Vela Viento часть юнитов оснащена частным бассейном на террасе. Наличие этой опции для конкретных апартаментов уточните через форму на этой странице.

Можно ли получить финансовую модель и расчёт арендной доходности?
— Да, по запросу предоставим актуальную аналитику по аренде в Business Bay и финансовую модель для этого апартамента.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим детальный инвестиционный расчёт, актуальные планировки и полную информацию по четырёхспальным апартаментам 566 м² в Vela Viento.