Vela — 4-спальный пентхаус в Business Bay

Пентхаус 1 026 м² в Vela, Business Bay — одна из 38 резиденций над каналом Marasi Marina с меблировкой от французского дизайнера

Четырёхспальная резиденция площадью 1 026 м² (11 048 кв. футов) на верхнем ярусе Vela — редкий формат даже по меркам премиального Business Bay. Комплекс спроектирован так, что на каждом этаже расположена единственная резиденция: никаких общих коридоров, никаких соседей за стеной. Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость ОАЭ на уровне ультрапремиального сегмента или ищете собственный адрес в центре Дубая с прямым доступом к воде, этот объект в Business Bay заслуживает отдельного разговора. Сдача — 2026 год, застройщик — Beyond by Omniyat.

Преимущества резиденции — пространство и детали

— площадь 1 026 м², четыре спальни, каждая с приватной зоной;
— высота потолков в жилых помещениях — 6,5 м, создающая эффект особняка над каналом;
— отдельный этаж без соседей — полная приватность;
— мебель включена: интерьер полностью обставлен французским дизайнерским домом Gilles & Boissier;
— архитектура от Foster & Partners — бюро с мировым именем, стоящее за формой и функцией каждого пространства.

Инфраструктура Vela

— бассейны для резидентов;
— спа-зона;
— полностью оснащённый тренажёрный зал;
— кинозал;
— детские игровые зоны;
— конференц-зал;
— частный пляж с белым песком — доступен исключительно владельцам резиденций.

Архитектура и концепция

Vela — два здания (северная и южная башни) по 30 этажей каждая, стоящие на берегу Marasi Marina. Объём всего комплекса — 38 резиденций. Форму и пропорции зданий разработала Foster & Partners, один из самых влиятельных архитектурных офисов в мире. Интерьерную концепцию создала парижская студия Gilles & Boissier, известная своим умением сочетать французскую школу дизайна с чувством места.

О застройщике

Beyond by Omniyat — девелоперское подразделение, сформированное специально для объектов ультрапремиального класса. Проекты бренда отличаются нестандартными коллаборациями с международными архитекторами и дизайнерами.

План оплаты

Схема 60/40 с поэтапным внесением на стадии строительства:
— 5% — при бронировании;
— 20% — при подписании договора;
— 10% — через 12 месяцев после подписания;
— 5% — через 18 месяцев после подписания;
— 5% — через 24 месяца после подписания;
— 5% — через 30 месяцев после подписания;
— 10% — через 36 месяцев после подписания;
— 40% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Business Bay

Business Bay — не просто деловой квартал, а один из наиболее связанных транспортных узлов центрального Дубая. Vela стоит непосредственно у канала Marasi Marina, что сочетает водную панораму с шаговой доступностью ключевых точек города:
— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 5–7 минут до DIFC;
— 10 минут до Dubai International Airport;
— 15 минут до Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence;
— метро Business Bay в пешей доступности.

Часто задаваемые вопросы

Сколько резиденций в комплексе и что это означает для приватности?
— Во всём Vela — всего 38 резиденций. На каждом этаже расположена одна резиденция, что полностью исключает соседство в привычном смысле.
Входит ли мебель в стоимость?
— Да. Резиденция передаётся полностью меблированной: интерьеры разработаны и обставлены французской студией Gilles & Boissier.
Насколько удобно расположение Vela для тех, кто часто путешествует?
— Очень удобно: от Vela до Dubai International Airport — около 10 минут на автомобиле. Кроме того, станция метро Business Bay находится в шаговой доступности, что упрощает перемещение по городу без автомобиля.
Что такое «частный пляж» для резидентов Vela?
— Владельцам резиденций предоставляется эксклюзивный доступ к частному пляжу с белым песком — как отдельная привилегия, не входящая в общую инфраструктуру квартала.
Когда лучший момент для входа в сделку?
— Объект сдаётся в 2026 году. При действующей схеме 60/40 большая часть платежей приходится на строительный период, а 40% вносится при получении ключей — это снижает нагрузку на первом этапе.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, планировку и финансовую модель по четырёхспальной резиденции 1 026 м² в Vela.