Orla — 4-спальные апартаменты в Palm Jumeirah

Двухуровневые апартаменты на 821 м² в Orla на Palm Jumeirah — 4 спальни, полная отделка от Yodezeen и терраса с видом на Dubai Marina

4-спальный дуплекс площадью 821 м² (8 837 кв. футов) в камерном комплексе Orla от Beyond by Omniyat — это не просто крупная единица метража, а продуманная организация жилого пространства в двух уровнях. Апартаменты подойдут тем, кто ищет недвижимость в Дубае с видом на Dubai Marina и закрытой береговой инфраструктурой, а также инвесторам, ориентированным на ультрапремиальный сегмент Palm Jumeirah. Сдача — 2026 год.

Преимущества апартаментов

— дуплексная планировка с чётким зонированием приватных и общественных зон;
— 4 спальни с отдельными гардеробными;
— встроенные брендированные кухни, оборудованные ванные комнаты;
— система «умный дом»;
— личная терраса с панорамой на Dubai Marina и городской силуэт;
— интерьер в авторской палитре — оттенки лепестков розы в сочетании с тёплым коричневым деревом;
— полная отделка от студии Yodezeen — без дополнительных работ после сдачи.

Инфраструктура Orla

— открытый бассейн;
— джакузи;
— спа-зона;
— зона барбекю;
— детская игровая зона;
— закрытый пляж в 150 м — только для жителей комплекса.

Архитектура и концепция

Orla — 13-этажный клубный дом из 86 резиденций, спроектированный архитектурным бюро Foster+Partners. Концепция строится на диалоге между морем и городом: каждая резиденция ориентирована так, чтобы максимально использовать береговую перспективу. Дуплексный формат усиливает это ощущение — пространство раскрывается постепенно, уровень за уровнем.

О застройщике

Beyond by Omniyat — девелоперское подразделение группы Omniyat, специализирующееся на ультрапремиальных жилых проектах в знаковых локациях ОАЭ. Каждый проект выходит в партнёрстве с архитекторами и дизайнерами мирового уровня.

План оплаты

Рассрочка 50/50 на период строительства:
— 5% — при бронировании;
— 20% — при подписании договора;
— 10% — через 12 месяцев после подписания;
— 15% — через 24 месяца после подписания;
— 50% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Palm Jumeirah

— 5 минут до Atlantis The Palm и набережной;
— 15 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 30 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в дуплексе — что на каком уровне?
— Дуплексная планировка предполагает разнесение дневных и ночных зон по отдельным уровням: как правило, гостиная, кухня и терраса — на одном, спальни — на другом. Точные планы предоставляем по запросу.
Какова общая площадь и есть ли в ней уличные зоны?
— Общая площадь апартаментов — 821 м² (8 837 кв. футов). Терраса является частью апартаментов и выходит с видом на Dubai Marina.
Включены ли кухня, гардеробные и сантехника в стоимость?
— Да, застройщик передаёт апартаменты с встроенными брендированными кухнями, оборудованными ванными комнатами и гардеробными — в полной отделке от Yodezeen.
Как работает план оплаты по этапам?
— Стартовый взнос — 5% при бронировании, затем 20% при подписании, 10% через 12 месяцев, 15% через 24 месяца. Финальные 50% — при завершении строительства. Беспроцентная схема от застройщика.
Пляж действительно только для жителей?
— Да, в 150 метрах от комплекса расположен закрытый пляж, доступ к которому имеют исключительно резиденты Orla.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные планировки, расчёт по дуплексным апартаментам 821 м² в Orla и условия бронирования.