Auresta — студия в Jumeirah Village Circle (JVC)

Студия 30 м² в Auresta — компактное решение для жизни и аренды в Jumeirah Village Circle

Студия площадью 30 м² (323 кв. фута) в Auresta от Tiger Properties — один из немногих форматов в JVC, где на небольшой площади грамотно организовано полноценное жилое пространство. Меблированный юнит подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — район стабильно востребован у арендаторов, а новостройки JVC на этапе строительства традиционно привлекают инвесторов, ориентированных на доступный вход и ликвидный выход.

Преимущества студии

— открытая планировка, в которой зоны сна, работы и отдыха логично разделены без потери объёма;
— панорамное остекление фасада — естественного света в студии заметно больше, чем ожидаешь от такой площади;
— открытый балкон, расширяющий восприятие пространства;
— дизайнерская меблировка включена — юнит готов к проживанию с первого дня.

Инфраструктура Auresta

— бассейн для взрослых и детский бассейн;
— фитнес-центр, йога-зоны;
— сауна и паровые комнаты;
— спортивные корты;
— беговые и велосипедные треки;
— зоны барбекю и лаунж-пространства;
— детская игровая площадка;
— круглосуточная охрана;
— семь уровней парковки;
— коммерческие помещения на первом этаже.

Архитектура и концепция

Здание Auresta акцентирует вертикальность: фасад выдержан в современном стиле с панорамным остеклением и открытыми балконами. Интерьеры спроектированы в духе минимализма — светлые тона, декоративные мраморные поверхности, деревянные панели и тёплая подсветка создают спокойную, уютную атмосферу. В состав комплекса входят жилые, офисные и коммерческие этажи.

О застройщике

Tiger Properties — активный девелопер ОАЭ с широким портфелем проектов в Дубае, ориентированный на доступный ценовой сегмент без потери качества среды.

План оплаты

Для студии действует схема 70/30:
— 20% — при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 30% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Jumeirah Village Circle (JVC)

— 10 минут до Dubai Hills Mall;
— 13 минут до Dubai Marina;
— 15 минут до Burj Al Arab;
— 16 минут до Downtown Dubai;
— 18 минут до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— прямой выезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство студии в 30 м²?
— Планировка студии предполагает открытую зонировку: зоны сна, работы и отдыха разграничены функционально, без лишних перегородок. Балкон дополнительно расширяет ощущение площади.

Студия продаётся с мебелью?
— Да, юнит меблирован — дизайнерская мебель входит в комплектацию.

Какой план оплаты доступен для студии?
— Схема 70/30: 20% при бронировании, 50% в процессе строительства, 30% при сдаче. Беспроцентная рассрочка на весь период строительства.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
— JVC — один из наиболее активных арендных рынков в Дубае. Компактные меблированные студии здесь востребованы среди молодых специалистов и экспатов, которые ценят транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Когда планируется сдача Auresta?
— Проект должен быть введён в эксплуатацию в 2028 году.

Оставьте заявку через форму на этой странице — укажем актуальную цену на студию, пришлём планировку и рассчитаем потенциальную доходность по запросу.