Kanyon — 3-спальные апартаменты в Dubai Maritime City

Трёхспальные апартаменты площадью 210 м² в Kanyon — один из наиболее просторных форматов в новом проекте Dubai Maritime City с редкой для района транспортной связностью

Dubai Maritime City сегодня — это один из самых быстро формирующихся кластеров Дубая, и Kanyon от Beyond by Omniyat занимает в нём позицию в Forest District. Апартаменты площадью 210 м² (2 260 кв. футов) с тремя спальнями — выбор для тех, кто рассматривает как постоянное проживание, так и инвестиции в недвижимость ОАЭ с горизонтом сдачи в 2029 году. Локация обеспечивает выход сразу на несколько ключевых магистралей Дубая: DIFC, Downtown и аэропорт доступны в пределах 20 минут. Апартаменты на этапе строительства в Kanyon — это возможность зафиксировать вход в район, который сейчас активно трансформируется.

Преимущества апартаментов

— три изолированные спальни с продуманным зонированием;
— просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной;
— интерьеры в естественных тонах: дерево, камень и стекло как основа пространства;
— широкое остекление, обеспечивающее высокую инсоляцию и панорамное восприятие.

Инфраструктура Kanyon

— тройной по высоте лобби с представительским входным пространством;
— инфинити-бассейн;
— спа-пространства;
— современный тренажёрный зал;
— лесной тематический подиум с зелёными кластерами;
— павильоны для отдыха и тихие зоны уединения;
— бизнес-лаунж;
— игровые зоны для детей.

Архитектура и концепция

Kanyon — 45 жилых этажей над тремя уровнями подиума и граунд-уровнем, 411 резиденций в единой архитектурной системе. Фасад решён в двух слоях: изолированная внутренняя стена и внешняя структура из бронзовых алюминиевых ламелей. По вертикали здание пронизывает зелёная лента — от уровня подиума до верхних этажей. Текучие линии экстерьера задают мягкую, незагромождённую силуэтность на фоне гавани.

О застройщике

Beyond by Omniyat — девелоперское подразделение, ориентированное на проекты архитектурной выразительности и продуманной внутренней среды. Kanyon — один из флагманских проектов направления в сегменте жилой недвижимости.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка по схеме 50/50

— 10% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Dubai Maritime City

— 5 минут до Mina Rashid;
— 10 минут до побережья Jumeirah;
— 15 минут до Золотого рынка и Downtown Dubai;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до DIFC.

Часто задаваемые вопросы

Чем Dubai Maritime City отличается от других районов Дубая для покупки апартаментов?
— Это один из немногих новых прибрежных кластеров, который одновременно близок к деловому центру (DIFC, Downtown), аэропорту и историческому Дубаю — нетипичное сочетание для одной локации.

Насколько удобно добираться из Kanyon до аэропорта?
— Dubai International Airport находится примерно в 20 минутах езды — это один из аргументов в пользу апартаментов в Kanyon для тех, кто часто летает.

Какова транспортная ситуация в Dubai Maritime City прямо сейчас?
— Район активно развивается: доступны автомобильные выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, связывающие его с ключевыми точками города.

Подходят ли трёхспальные апартаменты площадью 210 м² для аренды?
— Такой формат традиционно востребован у экспатов с семьями и состоятельных арендаторов, ориентирующихся на пространство и близость к деловым кварталам.

Как получить актуальную планировку и финансовую модель по этому объекту?
— Оставьте заявку через форму на этой странице — предоставим планировку, расчёт доходности и текущий прайс-лист по апартаментам в Kanyon.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, планировку и расчёт доходности по трёхспальным апартаментам 210 м² в Kanyon, Dubai Maritime City.