AED 1,700,000

Апартаменты с двумя спальнями площадью 61 м² в Bayfront Marina Residences на Siniya Island — вход в один из самых перспективных природных анклавов ОАЭ на ранней стадии строительства.

Siniya Island только формирует свой облик, и именно сейчас — оптимальный момент зафиксировать позицию. Апартаменты с 2 спальнями в Bayfront Marina Residences от Sobha площадью 61 м² (657 кв. футов) привлекательны как для долгосрочного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ с прицелом на рост капитала: остров соединён с материком мостом и активно развивает собственную инфраструктуру, а спрос на аренду в этой локации формируется с нуля — то есть входить выгоднее сейчас, чем после сдачи.

Преимущества этих апартаментов:
— две изолированные спальни — формат, востребованный и среди семей, и у арендаторов;
— открытая планировка кухни-гостиной, которая визуально расширяет 61 м²;
— широкие балконы с видами на природные ландшафты острова;
— фасадное остекление, обеспечивающее высокий уровень естественного освещения;
— интерьеры в нейтральной палитре с акцентом на фактуру материалов.

Инфраструктура Bayfront Marina Residences:
— инфинити-бассейны с выходом на воду;
— фитнес-залы с панорамным видом;
— детские площадки и зелёные парки;
— лаунж-зоны для резидентов;
— частный яхт-клуб с причалами;
— набережная с кафе и ресторанами;
— торговый центр на территории;
— поле для гольфа на острове.

Архитектура и концепция
Три башни — G+7, G+9 и G+7 — расположены вдоль набережной и объединены общей эстетикой: светлые фасады, плавные линии, обилие стекла. Архитектурная концепция строится на связи с водой и природой: здания буквально «смотрят» на мангровые заросли и открытую акваторию, создавая ощущение жизни вне городской плотности, но с полноценной инфраструктурой рядом.

О застройщике
Sobha — один из немногих девелоперов в ОАЭ с собственным вертикально интегрированным производством, контролирующий качество на каждом этапе — от проектирования до сдачи объекта.

План оплаты
Действует беспроцентная схема 60/40:
— 20% — при покупке;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Siniya Island, Умм-эль-Кувейн
— 10 минут до Marjan Island;
— 30 минут до Шарджи;
— 50 минут до Дубая;
— мост длиной 1,7 км соединяет остров с материком и выходом на крупные магистрали.

Часто задаваемые вопросы

Почему Siniya Island — перспективная локация для инвестиций?
— Остров развивается с нуля: инфраструктура строится параллельно с жилыми проектами. Ранний вход означает покупку до роста цен, который, как правило, происходит по мере завершения строительства и заполнения района.

Насколько удобно добираться до Дубая и Шарджи?
— До Шарджи — около 30 минут по автомагистрали, до Дубая — порядка 50 минут. Остров соединён с материком отдельным мостом, что обеспечивает стабильный выезд без зависимости от городских пробок.

Почему формат 2 спален площадью 61 м² интересен для аренды?
— Компактные двуспальные апартаменты — один из наиболее ликвидных форматов: они привлекают как пары, так и небольшие семьи. В новой прибрежной локации с яхт-клубом и природным окружением такой формат будет особенно востребован.

Каков план оплаты?
— Схема 60/40: 20% при покупке, 40% в рассрочку в процессе строительства, 40% при сдаче в 2029 году. Беспроцентно.

Можно получить актуальный прайс и планировку этих апартаментов?
— Да, актуальные цены, этажные планы и информацию о доступных юнитах предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные цены, планировки и расчёт доходности по апартаментам с 2 спальнями в Bayfront Marina Residences на Siniya Island.