The St. Regis Residences, Downtown — 1-спальные апартаменты в Downtown, на 13% ниже цены покупк

1-комнатная квартира 104 м² на верхнем этаже в The St. Regis Residences, Downtown Dubai.

Элегантные апартаменты площадью 104 м² (1 118 sq.ft) расположены на верхнем этаже The St. Regis Residences — престижного комплекса брендированных резиденций в Downtown Dubai. Квартира с одной спальней отличается просторной планировкой и впечатляющим видом на канал и панораму центральной части Дубая. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Особую привлекательность предложению придаёт стоимость ниже первоначальной цены приобретения владельцем. Покупатель получает возможность приобрести недвижимость в сегменте branded residences с сервисной концепцией St. Regis, расположенную рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall. Сочетание престижного адреса, высокого этажа и ценового преимущества делает объект интересным для собственного проживания и долгосрочных инвестиций.

Особенности лота:
— 1 спальня;
— Общая площадь — 104 м² (1 118 sq.ft);
— Расположение на верхнем этаже;
— Вид на канал и панораму Downtown Dubai;
— Просторный формат апартаментов с одной спальней;
— Брендированная резиденция St. Regis;
— Объект на стадии строительства;
— Планируемая передача — IV квартал 2026 года;
— Текущая цена ниже первоначальной стоимости покупки владельцем;
— Подходит для собственного проживания или последующей сдачи в аренду;
— The St. Regis Residences;
— Downtown Dubai, Дубай.

Инфраструктура и окружение:
— Торговый центр Dubai Mall;
— Знаменитый небоскрёб Burj Khalifa;
— Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall;
— Рестораны и гастрономические заведения;
— Пятизвёздочные отели;
— Деловые и коммерческие центры;
— Развитая торговая и развлекательная инфраструктура Downtown Dubai;
— Удобный доступ к основным транспортным магистралям.

Архитектура и концепция:
The St. Regis Residences воплощает концепцию брендированной жилой недвижимости, объединяющей приватность собственной резиденции с сервисной философией международного гостиничного бренда. Современная архитектура, сдержанная эстетика и внимание к деталям формируют жилую среду, ориентированную на покупателей, ценящих комфорт, статус и индивидуальный подход к обслуживанию.

Апартаменты площадью 104 м² предлагают просторный формат для квартиры с одной спальней. Расположение на верхнем этаже открывает виды на канал и городской силуэт Downtown Dubai, создавая выразительное визуальное окружение. Концепция комплекса сочетает преимущества частного проживания с атмосферой премиального гостиничного сервиса.

О бренде:
St. Regis — международный бренд класса люкс, входящий в портфель Marriott International. Помимо гостиничного направления, бренд представлен в сегменте branded residences, объединяющем частную жилую недвижимость с характерными стандартами обслуживания и сервисной философией St. Regis.

Условия покупки:
— Объект находится на стадии строительства;
— Планируемая передача — IV квартал 2026 года;
— Текущая цена предложения ниже первоначальной цены приобретения владельцем;
— Возможность использования после завершения строительства и получения ключей;
— Актуальная стоимость и условия сделки предоставляются по запросу.

Расположение и преимущества:
— Downtown Dubai, Дубай;
— Dubai Mall — в пешей доступности;
— Burj Khalifa — в пешей доступности;
— Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall — поблизости;
— Sheikh Zayed Road — удобный автомобильный доступ;
— Al Khail Road — удобный автомобильный доступ;
— Рестораны, отели и коммерческие объекты — рядом;
— Центральное расположение относительно деловых и туристических направлений Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
Квартира площадью 104 м² с одной спальней в The St. Regis Residences представляет предложение в сегменте брендированной недвижимости Downtown Dubai. Просторная планировка, верхний этаж и вид на канал и городскую панораму выделяют объект среди стандартных однокомнатных апартаментов.

Одним из главных преимуществ лота является цена предложения ниже первоначальной стоимости приобретения владельцем. Такая ценовая позиция позволяет рассматривать покупку на условиях, отличающихся от первоначальной сделки, и создаёт дополнительный интерес для инвесторов, ориентированных на последующую перепродажу. Фактический результат инвестиции будет зависеть от цены реализации, сопутствующих расходов и рыночной конъюнктуры.

Расположение рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall и ключевыми деловыми центрами Дубая дополняется узнаваемостью бренда St. Regis и сервисной концепцией branded residences. После запланированной передачи в IV квартале 2026 года недвижимость можно использовать для собственного проживания, последующей аренды или перепродажи на вторичном рынке.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Какая площадь квартиры в The St. Regis Residences?
— Общая площадь составляет 104 м² (1 118 sq.ft).

На каком этаже расположены апартаменты?
— Квартира находится на верхнем этаже комплекса.

Какой вид открывается из квартиры?
— Из апартаментов открывается вид на канал и панораму центральной части Дубая.

Когда планируется передача объекта?
— Передача апартаментов запланирована на IV квартал 2026 года.

В чём заключается ценовое преимущество предложения?
— Текущая цена продажи ниже первоначальной стоимости, по которой владелец приобрёл объект.

Что означает формат branded residences?
— Это формат частной жилой недвижимости, связанной с международным гостиничным брендом. В The St. Regis Residences концепция проживания основана на сервисной философии St. Regis.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после получения ключей?
— Да. После завершения строительства, передачи объекта и оформления необходимых документов апартаменты можно рассматривать для последующей сдачи в аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, условия сделки, дополнительные материалы и организовать консультацию по приобретению апартаментов в The St. Regis Residences, Downtown Dubai.