AED 5,800,000

Редкое предложение для тех, кто ищет готовое жильё с характером — или актив с устойчивым арендным потенциалом в одном из самых узнаваемых адресов Дубая. Пентхаус в Elite Residence занимает верхний этаж башни прямо в сердце Dubai Marina: панорамные виды, полная меблировка, немедленный въезд.

Этот лот подходит как состоятельному конечному покупателю, так и инвестору, нацеленному на премиальный долгосрочный или краткосрочный найм. Формат пентхауса на верхнем этаже в Marina — редкость на вторичном рынке.

Особенности лота:

— Тип: пентхаус, 4 спальни
— Площадь: 3 215 фт² / 299 м²
— Полностью меблирован
— Верхний этаж башни
— Панорамный вид на марину
— Статус: готов, свободен

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Подземный паркинг
— Охраняемая территория 24/7

Архитектура и концепция:

Elite Residence — одна из высотных доминант Dubai Marina, известная выверенными планировками и качеством отделки. Башня проектировалась с акцентом на видовые характеристики верхних этажей и приватность резидентов. Пентхаусный ярус выделен как отдельный продукт с увеличенными потолками и расширенными террасами.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina — один из самых ликвидных в городе
— Пешая доступность: Marina Walk, рестораны, ретейл
— 5 минут до станции метро Dubai Marina / Sobha Realty
— 10 минут до JBR и пляжа
— 20 минут до Dubai Media City и бизнес-хабов
— 30 минут до международного аэропорта DXB
— Высокий туристический и экспат-трафик обеспечивает постоянный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Marina входит в топ-3 по объёму аренды в Дубае
— Ликвидность: верхние этажи и формат пентхауса сохраняют ценность при любом цикле рынка
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение пентхаусов с видом на марину поддерживает ценовой тренд вверх
— Готовность объекта исключает риск задержки девелопера
— Полная меблировка позволяет сдать в аренду немедленно

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать пентхаус в аренду?
Да — объект полностью меблирован и готов к проживанию, что позволяет выйти на арендный рынок без дополнительных вложений.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Инвестиции в готовую недвижимость стоимостью выше установленного порога дают право на оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у агента.

Насколько сложно перепродать пентхаус в Marina?
Формат верхнего этажа с видом на воду традиционно обеспечивает более короткий срок экспозиции по сравнению со стандартными апартаментами — спрос со стороны конечных покупателей и инвесторов устойчив.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и предоставления полного пакета документов по объекту.