AED 1,300,000

Однокомнатная квартира в The Paragon Tower — готовый арендный актив в сердце Business Bay. Лот уже сдан в аренду по ставке 100 000 AED в год, что делает его идеальным решением для инвестора, которому важен немедленный денежный поток. Конечному покупателю стоит рассмотреть въезд после ноября.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 720 фт² / 67 м²
— Этаж: низкий
— Меблировка: данные уточняются
— Статус: сдан в аренду до ноября
— Арендная ставка: 100 000 AED в год

Архитектура и концепция:

The Paragon Tower — высотный жилой проект в Business Bay с современной архитектурой и лаконичной отделкой. Башня рассчитана на городской образ жизни: компактные, функционально спланированные пространства с видами на деловой квартал. Проект ориентирован на профессиональную аудиторию и краткосрочных арендаторов.

О застройщике:

Застройщик — IGO (International General Opportunities), известный в сегменте доступного жилья ОАЭ. Компания специализируется на проектах с высокой арендной доходностью.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, центральная деловая зона Дубая
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa: 5–7 минут
— До Dubai Mall: 5 минут на авто
— Метро Business Bay: в пешей доступности
— Развитая инфраструктура Canal-фронта
— Высокий пул арендаторов: корпоративный и туристический сегменты

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Business Bay входит в топ-5 районов Дубая по объёму арендных сделок
— Текущая доходность: около 7,7% годовых при действующем договоре аренды
— Ликвидность: высокая — малогабаритные лоты в Business Bay раскупаются быстро
— Потенциал роста стоимости: район продолжает уплотняться инфраструктурой и корпоративными арендаторами
— Готовый актив: нет периода простоя, доход идёт с первого дня владения

Часто задаваемые вопросы:

Когда заканчивается действующий договор аренды?
Аренда действует до ноября текущего года, после чего покупатель вправе продлить договор или въехать самостоятельно.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет претендовать на резидентскую визу инвестора ОАЭ — точные условия уточняйте у специалиста.

Возможна ли ипотека на вторичный объект в Business Bay?
Да, большинство местных и международных банков ОАЭ финансируют готовые объекты в Business Bay при наличии соответствующего первоначального взноса.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную документацию по объекту.