AED 1,210,000

Район Meydan — один из самых динамично развивающихся узлов Дубая, зажатый между Downtown и центральными магистралями города. Здесь сосредоточены деловая активность, спортивные объекты мирового уровня и крупнейший торгово-развлекательный проект Meydan One. Именно в этой точке роста расположен Azizi Riviera 31 — готовый дом от одного из самых активных застройщиков эмирата.

Апартаменты на высоком этаже с одной спальней уже сданы в аренду до августа 2026 года — покупатель получает готовый арендный поток с первого дня сделки. Полная меблировка, компактный формат и востребованный корпус делают лот удобным активом для инвестора.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 495 фт² / 46 м²
— Этаж: высокий
— Меблировка: полная
— Статус: сдан в аренду до августа 2026 года
— Готовый объект на вторичном рынке

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны вдоль набережной
— Торговый бульвар с кафе и ритейлом
— Спортивные площадки и фитнес-зоны
— Зоны отдыха у воды
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Azizi Riviera вдохновлена атмосферой французской Ривьеры — широкие променады, фасады тёплых тонов и акцент на жизнь у воды. Комплекс формирует полноценный городской квартал с собственной инфраструктурой. Масштаб проекта и плотность amenities обеспечивают высокий комфорт проживания.

О застройщике:

Azizi Developments — один из крупнейших частных застройщиков Дубая с портфелем более 200 проектов по всему городу. Компания известна своевременной сдачей объектов и широкой линейкой форматов.

Расположение и преимущества:

— Район: Meydan, в границах центрального Дубая
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa: около 10 минут на авто
— До Dubai Mall: около 10 минут
— До Dubai Creek Harbour: около 15 минут
— Близость к Meydan Racecourse и Meydan One Mall
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Высокий арендный спрос со стороны молодых профессионалов и экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, ориентирован на одиночных арендаторов и пары
— Готовый арендный доход без простоя на старте
— Ликвидность: компактные меблированные апартаменты в Meydan — быстрые в реализации
— Потенциал роста: район активно застраивается, инфраструктура Meydan One повышает капитализацию
— Аренда и перепродажа — оба сценария работают

Часто задаваемые вопросы:

Объект уже сдан в аренду — смогу ли я сразу получать доход?
Да, аренда действует до августа 2026 года, доход поступает покупателю с момента закрытия сделки.

Можно ли купить апартаменты в ипотеку?
Вторичные объекты в Дубае доступны для ипотечного финансирования — местные и международные банки рассматривают заявки как от резидентов, так и от нерезидентов.

Что будет после окончания аренды в августе 2026 года?
Собственник сможет продлить договор с текущим арендатором, найти нового или выставить объект на продажу по рыночной цене.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.