Rise by Athlon — 3-спальный таунхаус в Dubai Land

Таунхаус с 3 спальнями 212 м² (2 281 sq.ft) на участке 184 м² (1 980,56 sq.ft) в Diagon, Rise by Athlon, Dubailand

Трехспальный таунхаус расположен в кластере Diagon проекта Rise by Athlon в Dubailand. Застроенная площадь дома составляет 212 м² (2 281 sq.ft), а площадь собственного земельного участка — около 184 м² (1 980,56 sq.ft).

Объект находится на стадии строительства с плановой передачей в третьем квартале 2028 года. Двухуровневая конфигурация G+1 позволяет разделить общественные и приватные пространства дома, а собственный участок расширяет возможности для семейного отдыха и повседневного использования открытой территории.

Особенности лота

— Таунхаус G+1— 3 спальни— BUA — 212 м² (2 281 sq.ft)— Площадь участка — 184 м² (1 980,56 sq.ft)— Собственный земельный участок— Кластер Diagon— Off-plan— Строящийся объект— Передача — Q3 2028— Rise by Athlon— Dubailand

Инфраструктура комплекса

— Wellness-центр— Спортивные пространства— Беговые маршруты— Велосипедные дорожки— Бассейны для взрослых и детей— Детские игровые площадки— Озелененные прогулочные аллеи— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция

Rise by Athlon развивается вокруг концепции активного образа жизни и интеграции природной среды в повседневное пространство сообщества. Спортивная, прогулочная и рекреационная инфраструктура становится частью общей планировки проекта.

Таунхаусы Diagon выполнены в современной архитектурной стилистике с лаконичными линиями фасадов и функциональным зонированием. Формат G+1 позволяет распределить основные жилые пространства между двумя уровнями, а собственный земельный участок обеспечивает дополнительную приватность.

О проекте

Согласно предоставленной информации, концепция Athlon ориентирована на wellness, активный образ жизни и создание комфортной среды для постоянного проживания. При этом точное юридическое лицо застройщика Diagon в исходных данных не указано, поэтому расширенную информацию о девелопере рекомендуется подтверждать по официальной документации проекта.

Расположение и преимущества

— Dubailand— Доступ к Emirates Road— Доступ к Al Ain Road— Центральные районы Дубая — около 25–30 минут согласно предоставленной информации— Dubai Hills Mall и школы — около 10–15 минут— Развивающаяся жилая и социальная инфраструктура района

Инвестиционная привлекательность

Три спальни, собственный участок площадью около 184 м², малоэтажный формат G+1 и плановая передача в Q3 2028 позволяют рассматривать объект как для долгосрочного владения, так и для последующей сдачи в аренду.

Приобретение на стадии строительства позволяет зафиксировать условия конкретной сделки до завершения проекта, однако не гарантирует прирост капитала к моменту передачи.

Утверждения о дефиците аналогичных таунхаусов, высоком спросе со стороны семей-экспатов, устойчивом росте цен в Dubailand и повышенной ликвидности района требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Фактическая инвестиционная эффективность будет зависеть от цены покупки, будущей арендной ставки, эксплуатационных расходов, объема конкурирующего предложения и состояния рынка в 2028 году.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
— Согласно предоставленной информации, передача запланирована на третий квартал 2028 года.
Есть ли у таунхауса собственный участок?
— Да. Площадь земельного участка составляет около 184 м² (1 980,56 sq.ft).
Подходит ли таунхаус для семьи с детьми?
— Три спальни, два жилых уровня, собственный участок, детские площадки и прогулочные пространства позволяют рассматривать объект для семейного проживания после завершения строительства.
Можно ли рассматривать объект для последующей аренды?
— После передачи таунхаус можно рассматривать для долгосрочной аренды. Фактический спрос, ставка и период экспозиции будут зависеть от состояния рынка на момент сдачи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, платежный график, дополнительные материалы и подробную информацию о таунхаусе в Diagon, Rise by Athlon.