AED 32,640,000

Вилла в Signature Villas на Палм Джумейра — один из наиболее узнаваемых адресов в Дубае. Объект сдан в аренду, что обеспечивает немедленный денежный поток с первого дня владения. Формат подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный рентный доход и долгосрочный прирост капитала, а также для тех, кто планирует переехать по истечении текущего договора аренды.

Особенности лота:

— тип: вилла
— 4 спальни
— площадь участка: 7 339,59 фт²
— дополнительная площадь: 624,74 фт² (58 м²)
— статус: сдана в аренду
— расположение: Palm Jumeirah, Signature Villas

Архитектура и концепция:

Signature Villas — серия отдельно стоящих резиденций на «стволе» и «ветвях» Палм Джумейра, спроектированных с акцентом на приватность и прямой выход к набережной. Просторные участки обеспечивают значительный отступ от соседних строений. Архитектурный облик сочетает средиземноморские мотивы с современными планировочными решениями.

Расположение и преимущества:

— район: Palm Jumeirah — искусственный остров премиум-класса
— 10–15 минут до Dubai Marina и JBR
— 20–25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— прямой доступ к монорельсу Palm Monorail
— развитая береговая инфраструктура: отели, рестораны, пляжи
— стабильно высокий спрос со стороны HNW-покупателей и арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: устойчивый, аудитория — состоятельные экспаты и топ-менеджеры
— ликвидность: Палм Джумейра входит в топ-3 самых ликвидных адресов Дубая
— потенциал роста стоимости: ограниченное предложение вилл на острове поддерживает долгосрочный ценовой тренд вверх
— объект уже генерирует доход — нет периода простоя после покупки
— высокий потенциал перепродажи ввиду дефицита предложения в сегменте

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить виллу, пока она сдана в аренду?
Да, сделка оформляется в стандартном порядке; права действующего арендатора сохраняются до окончания договора.

Какой тип покупателей чаще всего приобретает виллы в Signature Villas?
Преимущественно состоятельные частные инвесторы и семьи, ориентированные на престижный адрес и долгосрочное владение.

Есть ли ограничения на иностранное владение в этой локации?
Palm Jumeirah — зона freehold; граждане любых стран вправе оформить полное право собственности.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию по объекту и организовать просмотр.