South Bay Phase 1-3 — 5-спальная вилла в Dubai South, вид на лагуну, собственный сад

Dubai South — один из самых динамично развивающихся районов эмирата, формирующийся вокруг крупнейшего в мире аэропорта и масштабной городской инфраструктуры

Именно здесь расположен South Bay — закрытый лагунный мастер-план, где приватность, вода и архитектурная выразительность сочетаются в едином пространстве.

Данная вилла в South Bay Phase 2 занимает первую линию у лагуны. Формат G+1 с rooftop-террасой, семь санузлов и отдельная комната для персонала делают объект подходящим как для большой семьи, так и для представительского проживания.

Особенности лота

— Тип: вилла, 5 спален + комната горничной
— Площадь: 8 420 фт² / 782 м²
— Участок: 9 714 фт²
— Частный сад: 5 532 фт²
— Планировка: G+1 + rooftop
— Санузлов: 7+
— Расположение: первая линия лагуны

Инфраструктура комплекса

— Искусственная лагуна для плавания
— Закрытый охраняемый периметр
— Набережная и пешеходные зоны вдоль воды
— Детские площадки и зоны отдыха
— Торговые и ресторанные пространства внутри комплекса

Архитектура и концепция

South Bay проектировался как лагунный мастер-план с акцентом на водное пространство и приватность каждого домовладения. Архитектура вилл отличается чистыми объёмами, панорамным остеклением и органичным переходом между интерьером и садом. Rooftop-терраса открывает вид на лагуну и формирует дополнительное жилое пространство под открытым небом.

О застройщике

South Bay реализован Dubai South Properties — девелопером, входящим в государственную структуру Dubai South, ответственным за комплексное освоение одноимённого района эмирата.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai South, рядом с Expo City Dubai
— До международного аэропорта Al Maktoum: около 10 минут
— До Dubai Marina и JBR: около 20-25 минут
— До центра Дубая (Downtown): около 30-35 минут
— Выход на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Высокая ликвидность: активный рост района и инфраструктуры

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно растёт вместе с заселением Dubai South и расширением деловой зоны Expo City
— Ликвидность: лагунные виллы первой линии — редкий и востребованный формат на рынке
— Потенциал роста стоимости: район находится в активной фазе развития, ввод Al Maktoum Airport в полную мощность прогнозирует дальнейший рост цен на недвижимость в зоне

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
Да, объект доступен для ипотечного финансирования через банки ОАЭ при наличии соответствующего статуса покупателя.

Есть ли у виллы прямой выход к лагуне?
Вилла расположена на первой линии лагуны, что обеспечивает непосредственную близость и вид на воду.

Какой статус объекта — готов или строится?
Уточните актуальный статус готовности у специалиста через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.