South Bay Phase 1-3 — 6-спальная вилла в Dubai South, собственный сад

Готовая вилла в South Bay 2 — редкое предложение на вторичном рынке Dubai South

Объект сдан, заезжать можно сразу. Формат G+1 с подвалом и эксплуатируемой кровлей делает этот лот одним из наиболее функциональных в кластере: здесь предусмотрено всё для семьи, требующей приватности и пространства.

South Bay — закрытое сообщество с лагуной, ориентированное на состоятельных резидентов. Такие виллы уходят быстро: предложение ограничено, а спрос со стороны семей и инвесторов стабильно высокий.

Особенности лота

— Тип: вилла, G+1 + подвал + кровля
— BUA: 8 611 фт² / 800 м²
— Участок: 11 220 фт²
— Спальни: 6 + комната прислуги + комната водителя
— Частный домашний кинотеатр
— Выделенный тренажёрный зал
— Частный сад: 3 735 фт²
— Эксплуатируемая кровля
— Статус: готово, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Лагуна с выходом к воде
— Закрытое охраняемое сообщество
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Зоны для отдыха и барбекю
— Детские площадки

Архитектура и концепция

South Bay выдержан в современной архитектуре с чистыми линиями и панорамным остеклением. Концепция сообщества строится вокруг приватности, воды и зелёных пространств. Каждая вилла спроектирована как автономный резиденс с полным набором функциональных зон.

О застройщике

South Bay реализован Dubai South Properties — девелопером, аффилированным с государственной структурой Dubai South. Компания специализируется на мастер-плановых сообществах вблизи аэропорта Al Maktoum.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai South, рядом с Expo City Dubai
— До аэропорта Al Maktoum (DWC): около 10 минут
— До Expo City Dubai: около 5 минут
— До торгового центра Ibn Battuta: около 20 минут
— Выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Зона активного развития с якорными проектами

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий среди семей и экспатов топ-уровня
— Ликвидность: дефицит готовых крупных вилл в кластере
— Потенциал роста: район на активной стадии развития инфраструктуры
— Близость к новому аэропорту усиливает долгосрочный интерес инвесторов
— Формат с кинотеатром и спортзалом повышает арендную ставку

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сразу заехать после сделки?
Да, объект готов и доступен для немедленного въезда или сдачи в аренду.

Подходит ли вилла для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления долгосрочной резидентской визы ОАЭ.

Есть ли возможность рассмотреть ипотечное финансирование?
Да, объект подходит под условия ипотечного кредитования в большинстве банков ОАЭ для резидентов и нерезидентов.

Чтобы узнать детали и записаться на просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.