Eden House The Canal — 3-спальная вилла в Jumeirah 2, вид на воду, собственный бассейн

Вилла с 3 спальнями 429 м² в Eden House The Canal, Jumeirah 2 — трёхуровневая резиденция с частным бассейном, садом и панорамным видом на Dubai Water Canal.

Эксклюзивная вилла с тремя спальнями площадью 429 м² (4 618 sq.ft) расположена в Eden House The Canal — бутиковом жилом комплексе на первой линии Dubai Water Canal в престижном районе Jumeirah 2. Резиденция отличается трёхуровневой архитектурой, прямым видом на канал и собственными пространствами для отдыха на открытом воздухе. Частный бассейн, зелёный сад и близость к набережной создают атмосферу уединённого прибрежного проживания в центральной части Дубая.

Вилла представлена на вторичном рынке и продаётся без мебели, предоставляя будущим владельцам свободу в оформлении интерьера. Формат G+2 позволяет распределить жилые помещения по трём уровням, обеспечивая дополнительную приватность и комфорт. Сочетание индивидуального пространства, расположения у воды и транспортной доступности Downtown Dubai делает недвижимость привлекательной для собственного проживания и последующей долгосрочной аренды.

Особенности:
— 3 спальни;
— Общая площадь — 429 м² (4 618 sq.ft);
— Трёхуровневая вилла формата G+2;
— Прямой вид на Dubai Water Canal;
— Частный плавательный бассейн;
— Собственный сад;
— Панорамное остекление;
— Приватные пространства на открытом воздухе;
— Без мебели;
— Вторичный рынок;
— Первая линия Dubai Water Canal;
— Расположение в Eden House The Canal, Jumeirah 2.

Инфраструктура комплекса:
— Охраняемая территория;
— Доступ к набережной Dubai Water Canal;
— Приватная жилая среда.

Архитектура и концепция:
Eden House The Canal — камерный жилой проект, архитектурная концепция которого строится вокруг близости к воде, приватности и гармоничного объединения внутренних и внешних пространств. Панорамное остекление, открытые зоны отдыха и ориентация резиденций на Dubai Water Canal формируют современную эстетику прибрежного проживания. Бутиковый формат комплекса создаёт более уединённую атмосферу по сравнению с масштабными высотными проектами Дубая.

Вилла площадью 429 м² выполнена в трёхуровневом формате G+2, позволяющем функционально разделить жилые пространства. Собственный бассейн и частный сад становятся продолжением интерьера, создавая дополнительные возможности для отдыха и семейного досуга. Отсутствие мебели позволяет оформить резиденцию в индивидуальном стиле, сохраняя преимущества просторной планировки и прямого вида на канал.

Условия покупки:
— Недвижимость на вторичном рынке;
— Трёхуровневая вилла с тремя спальнями;
— Общая площадь — 429 м² (4 618 sq.ft);
— Без мебели;
— Собственный бассейн и частный сад;
— Прямой вид на Dubai Water Canal;
— Возможность индивидуального оформления интерьера;
— Возможность осмотра объекта перед приобретением;
— Использование для собственного проживания после оформления сделки и передачи;
— Перспектива последующей долгосрочной аренды;
— Подробные условия покупки и характеристики резиденции предоставляются по запросу.

Расположение и преимущества:
— Jumeirah 2, Дубай;
— Первая линия Dubai Water Canal;
— Прямой вид на канал;
— Доступ к набережной Dubai Water Canal;
— Пляжи Jumeirah — около 5 минут;
— Business Bay — около 8 минут;
— Downtown Dubai — около 10 минут;
— Dubai Mall — около 12 минут;
— Центральное расположение с удобным доступом к основным районам города;
— Сочетание приватной жилой среды и близости к городской инфраструктуре.

Инвестиционная привлекательность:
Вилла в Eden House The Canal представляет интерес для покупателей, рассматривающих эксклюзивную недвижимость у воды в центральной части Дубая. Трёхуровневый формат G+2, площадь 429 м², три спальни, собственный бассейн и сад формируют редкое сочетание характеристик частной резиденции. Прямой вид на Dubai Water Canal и расположение в Jumeirah 2 дополняют преимущества объекта для долгосрочного владения.

Вторичный рынок позволяет оценить фактическое состояние недвижимости перед покупкой, а отсутствие мебели — адаптировать интерьер под личные предпочтения или будущий арендный сценарий. Близость Downtown Dubai, Business Bay и пляжей Jumeirah создаёт удобные условия для проживания. После оформления сделки и передачи виллу можно рассматривать для долгосрочной аренды с учётом правил комплекса и особенностей содержания частного бассейна и сада.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь виллы в Eden House The Canal?
— Общая площадь резиденции составляет 429 м² (4 618 sq.ft).

Сколько спален предусмотрено в вилле?
— Планировка включает три спальни.

Что означает формат G+2?
— Это трёхуровневая конфигурация, включающая первый уровень и два расположенных над ним этажа.

Есть ли у виллы собственный бассейн и сад?
— Да, резиденция располагает частным плавательным бассейном и собственным садом.

Какой вид открывается из виллы?
— Объект ориентирован непосредственно на Dubai Water Canal и предлагает прямой вид на канал.

Продаётся ли вилла с мебелью?
— Нет, резиденция предлагается без мебели, что позволяет самостоятельно подобрать интерьер и обстановку.

Можно ли оформить интерьер по собственному дизайн-проекту?
— Да, отсутствие мебели предоставляет свободу в выборе интерьерных решений. Изменения планировки или конструктивных элементов необходимо согласовывать с правилами комплекса.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— После оформления сделки и передачи объект можно рассматривать для долгосрочной аренды с учётом правил комплекса и действующих требований Дубая.

Возможно ли приобретение с ипотекой и оформление резидентской визы ОАЭ?
— Возможность ипотечного финансирования зависит от требований банка и характеристик объекта. Право на резидентскую визу определяется условиями действующих инвестиционных программ ОАЭ.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию о вилле с тремя спальнями в Eden House The Canal, ознакомиться с планировкой, уточнить условия приобретения и организовать просмотр резиденции с видом на Dubai Water Canal.