AED 36,771,000

Rixos Dubai Islands — редкий лот для тех, кто ищет брендированную виллу с именем мирового уровня на берегу Дубая. Четыре спальни, более 590 квадратных метров жилой площади и участок почти 734 м² — формат, рассчитанный на взыскательного конечного покупателя или инвестора с долгосрочным горизонтом. Объект находится на стадии строительства с плановой сдачей во втором квартале 2027 года, доступна гибкая схема оплаты с разбивкой между продавцом и застройщиком.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 4 спальни
— Жилая площадь: 6 351 фт² / 590 м²
— Площадь участка: 7 898 фт² / ~734 м²
— Брендированные резиденции Rixos
— Статус: строящийся объект
— Срок сдачи: Q2 2027
— Оплата частями — продавцу и застройщику

Инфраструктура комплекса:

— Фирменный сервис и управление Rixos
— Бассейны и пляжная инфраструктура
— Спа, фитнес-зона, рестораны
— Консьерж-сервис уровня пятизвёздочного отеля
— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Rixos Dubai Islands — проект брендированных вилл на новом островном кластере Дубая, где гостиничная философия Rixos перенесена в формат частного жилья. Архитектура ориентирована на открытые пространства, инсоляцию и близость к воде. Концепция объединяет курортный образ жизни с высоким стандартом приватности.

О застройщике:

Nakheel — один из ведущих девелоперов ОАЭ, реализовавший знаковые проекты: Palm Jumeirah, The World Islands, Palm Jebel Ali. Dubai Islands — новое стратегическое направление компании с масштабной береговой инфраструктурой.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Islands, северное побережье Дубая
— Прямой выход к береговой линии Персидского залива
— Близость к Deira и историческому центру города
— Удобный доступ к Dubai International Airport
— Активно развивающаяся инфраструктура острова: марины, отели, ритейл
— Ограниченное предложение брендированных вилл на воде — высокая эксклюзивность локации

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: брендированные резиденции Rixos формируют устойчивый спрос от состоятельных краткосрочных и долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: ограниченное число вилл в комплексе и узнаваемость бренда обеспечивают конкурентоспособность на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Dubai Islands — активно застраиваемая локация; завершение инфраструктуры острова к 2027 году исторически сопровождается ростом цен в подобных проектах Nakheel

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый срок завершения строительства — второй квартал 2027 года.

Как устроена оплата при покупке этого лота?
Стоимость разбита на два потока: выплата продавцу и остаток по действующему платёжному плану застройщику — это позволяет распределить финансовую нагрузку.

Подходит ли вилла для получения резидентской визы ОАЭ?
Объекты стоимостью выше установленного порога, как правило, дают право на оформление инвесторской визы; точные условия уточняются индивидуально с учётом актуального законодательства.

Чтобы получить подробную презентацию, условия оплаты и сопровождение сделки — оставьте заявку через форму на этой странице.