Rixos Dubai Islands – Villa mit 4 Schlafzimmern auf den Dubai Islands — Zahlungsplan

Villa mit 4 Schlafzimmern, 590 m² (6.351 sq.ft), auf einem 734 m² (7.898 sq.ft) großen Grundstück in Rixos Dubai Islands, Dubai Islands

Diese Markenvilla mit vier Schlafzimmern in den Rixos Dubai Islands bietet 590 m² (6.351 sq.ft) Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 734 m² (7.898 sq.ft). Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die geplante Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.

Die Residenz ist für ein großzügiges, privates Wohnen in der Inselumgebung von Dubai konzipiert und bietet Zugang zur Infrastruktur der Anlage im Resort-Stil. Die Kaufstruktur sieht eine Zahlung an den Verkäufer vor, während die verbleibenden Raten gemäß dem bestehenden Zahlungsplan an den Bauträger zu entrichten sind.

Grundstücksmerkmale

— Villa mit vier Schlafzimmern — Wohnfläche — 590 m² (6.351 sq.ft)— Grundstücksfläche — ca. 734 m² (7.898 sq.ft)— Residenz der Marke Rixos— Im Bau— Geplante Übergabe — 2. Quartal 2027— Zahlungen werden zwischen Verkäufer und Bauträger aufgeteilt— Dubai Islands

Ausstattung der Wohnanlage

— Rixos-Serviceinfrastruktur— Schwimmbäder— Strandanlagen— Spa- und Wellnessbereiche— Fitnesseinrichtungen— Restaurants— Concierge-Service— Geschlossene und gesicherte Anlage

Architektur und Konzept

Rixos Dubai Islands verbindet das Leben in einer privaten Villa mit dem resortorientierten Konzept von Markenresidenzen. Der architektonische Ansatz konzentriert sich auf großzügige Wohnbereiche, Tageslicht, Außenbereiche und die Interaktion mit der Küstenumgebung der Dubai Islands.

Das ca. 734 m² große Grundstück ergänzt 590 m² Wohnfläche und schafft so ein Format, das auf privates Familienleben ausgelegt ist. Der konkrete Ausblick, die Ausrichtung der Villa, der Ausstattungsstand sowie detaillierte Angaben zur Ausführung sind in den vorliegenden Informationen nicht enthalten und sollten separat bestätigt werden.

Über das Bauprojekt und die Marke

Den vorliegenden Informationen zufolge steht das Projekt in Verbindung mit Nakheel, zu dessen Portfolio Palm Jumeirah, The World Islands und Palm Jebel Ali gehören. Dubai Islands stellt einen bedeutenden Standort für Küstenentwicklungen in Dubai dar.

Rixos ist eine internationale Hotelmarke, die im Resort- und Hotelbereich vertreten ist. Die Markenbindung trägt zur Positionierung und zum Servicekonzept der Wohnanlagen bei, garantiert jedoch für sich genommen keine bestimmte Kapitalrendite oder zukünftige Wertsteigerung.

Lage und Vorteile

— Dubai Islands, Dubais Nordküste — Küstenlage — Nähe zu Deira und dem historischen Dubai — Anbindung an den Dubai International Airport — Sich entwickelnde Infrastruktur der Insel — Geplante Hotel-, Einzelhandels-, Resort- und Uferbereiche innerhalb des Gebiets

Investitionspotenzial

Die 590 m² große Villa, das ca. 734 m² große Grundstück, die Aufteilung in vier Schlafzimmer, die Lage an der Küste und das Rixos-Markenkonzept der Residenz sind die Hauptmerkmale der Immobilie für eine potenzielle Anlagestrategie.

Da sich die Villa noch im Bau befindet, ist eine Nutzung als Wohn- oder Mietobjekt erst nach Fertigstellung des Projekts, der Übergabe und der Erledigung der erforderlichen Formalitäten möglich. Die Verfügbarkeit für Kurzzeitvermietungen sollte auf der Grundlage der Bebauungsvorschriften, der geltenden Anforderungen in Dubai und der zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme erforderlichen Genehmigungen bestätigt werden.

Die fortschreitende Entwicklung der Dubai Islands kann die zukünftige Attraktivität des Standorts beeinflussen, doch Behauptungen hinsichtlich einer garantierten Kapitalwertsteigerung, einer anhaltenden Mietnachfrage oder einer hohen Liquidität bedürfen der Untermauerung durch aktuelle Marktdaten. Die tatsächlichen Renditen hängen vom Kaufpreis, den zukünftigen Mietpreisen, den Service- und Verwaltungsgebühren, den Betriebskosten sowie den vorherrschenden Marktbedingungen ab.

Weitere Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen

Wann ist die Übergabe der Villa geplant?
— Den vorliegenden Informationen zufolge ist die Fertigstellung für das 2. Quartal 2027 vorgesehen. Der aktuelle Bauzeitplan und der tatsächliche Übergabetermin sollten vor dem Kauf bestätigt werden.
Wie ist die Zahlungsstruktur gestaltet?
— Den vorliegenden Informationen zufolge teilt sich der Kaufpreis auf in eine Zahlung an den Verkäufer und die verbleibenden Raten, die gemäß dem bestehenden Zahlungsplan an den Bauträger zu entrichten sind. Die genauen Beträge, Zahlungstermine und Abtretungsbedingungen sollten für die jeweilige Transaktion bestätigt werden.
Kann die Villa vermietet werden?
— Nach Fertigstellung und Übergabe an den Eigentümer kann die Immobilie für eine Langzeitvermietung in Betracht gezogen werden. Die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung sollte auf der Grundlage der Bauvorschriften und der geltenden Anforderungen in Dubai geprüft werden.
Kann die Immobilie für ein Aufenthaltsvisum für die VAE in Frage kommen?
— Die Berechtigung zum Erhalt eines Aufenthaltsvisums für die VAE hängt vom Immobilienwert und den Anforderungen des zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Investitionsprogramms der VAE ab.

Kontaktieren Sie mich, um die aktuellen Kaufbedingungen, weitere Unterlagen und detaillierte Informationen zu dieser Villa auf den Rixos Dubai Islands zu erhalten.