Arabian Ranches 1 — 5-спальная вилла в Dubai Land, угловой юнит

Редкое предложение на вторичном рынке — угловая вилла с пятью спальнями в Arabian Ranches

Комплекс давно зарекомендовал себя как один из самых востребованных закрытых пригородных кластеров Дубая с развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни. Объект готов, сделка 100% оплачена — идеальный вариант для семей, ищущих переезд без задержек, и для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный доход.

Угловое расположение обеспечивает увеличенный участок, дополнительную приватность и естественный свет с нескольких сторон. Вилла готова к заселению без каких-либо обременений.

Особенности лота

— Тип: угловая вилла
— Спален: 5
— Площадь BUA: 3 421 фт² / 318 м²
— Площадь участка: 4 521 фт²
— Статус: готово, полностью оплачено
— Угловое расположение: расширенный участок

Инфраструктура комплекса

— Закрытый охраняемый периметр
— Бассейны и детские зоны
— Парки и прогулочные дорожки
— Торговый центр и рестораны внутри сообщества
— Поля для гольфа в шаговой доступности
— Школы в составе или рядом с районом

Архитектура и концепция

Arabian Ranches — классический пригородный мастер-план с арабскими и средиземноморскими архитектурными мотивами. Малоэтажная застройка, широкие улицы и озеленённые общественные пространства создают атмосферу тихого загородного квартала. Концепция ориентирована на семейный образ жизни с акцентом на приватность и комьюнити.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, автор знаковых проектов Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.

Расположение и преимущества

— Район: Dubailand
— До Dubai Mall и Downtown: около 25–30 минут
— До Dubai Marina: около 30 минут
— До школ и детских садов: в пределах района
— Удобный выезд на Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Устойчивый спрос со стороны семей-экспатов
— Один из наиболее узнаваемых адресов для аренды в сегменте вилл

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, преимущественно долгосрочная аренда от семей
— Ликвидность: Arabian Ranches — ликвидный бренд с устойчивым оборотом сделок
— Потенциал роста стоимости: сформированный район с ограниченным новым предложением — фундамент для роста цен
— Угловые виллы исторически уходят быстрее стандартных лотов
— Статус 100% paid исключает риски, связанные с застройщиком или рассрочкой

Часто задаваемые вопросы

Готов ли объект к немедленному заселению или аренде?
Да, вилла полностью готова и 100% оплачена — возможна передача в минимальные сроки.

Чем угловая вилла отличается от стандартной в этом комплексе?
Угловой лот даёт больший участок, дополнительные окна и повышенную приватность, что напрямую влияет на арендную ставку и стоимость перепродажи.

Насколько ликвиден этот тип объекта на вторичном рынке?
Виллы в Arabian Ranches стабильно входят в топ запросов среди покупателей семейного сегмента, а предложение угловых лотов с такими параметрами ограничено.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали по объекту и организовать просмотр.