Venera — 4-спальный таунхаус в The Valley, угловой юнит

Готовый таунхаус в Venera, The Valley — просторный угловой юнит с четырьмя спальнями и личным бассейном

Объект сдан, готов к заселению или немедленной сдаче в аренду. Формат подходит семьям, ценящим приватность, и инвесторам, ориентированным на стабильный арендный доход.

Угловое расположение обеспечивает увеличенный земельный участок, открытый вид и дополнительную инсоляцию — редкая конфигурация в рамках комплекса.

Особенности лота

— Тип: таунхаус, 4 спальни
— BUA: 2 735 фт² / 254 м²
— Площадь участка: 3 648 фт²
— Угловой торцевой юнит
— Личный бассейн
— Выход на парк / зелёная зона
— Объект готов, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Бассейны и зоны отдыха
— Парки и пешеходные дорожки
— Детские площадки
— Торговые и сервисные объекты внутри The Valley

Архитектура и концепция

Venera — часть мастер-комьюнити The Valley от Emaar. Комплекс выполнен в современной архитектуре с акцентом на природное окружение и семейный образ жизни. Малоэтажная застройка с частными участками создаёт атмосферу загородного района в черте Дубая.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Hills и другие знаковые проекты. Репутация обеспечивает высокую ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества

— Район: The Valley, Dubai — Al Ain Road (E66)
— До Dubai Hills Mall: около 25 минут
— До центра Дубая: около 30 минут
— До Dubai Outlet Mall: около 10 минут
— Быстрый выезд на E66 и E311
— Активно растущий район с развитой инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос на семейные таунхаусы в готовых комьюнити
— Угловые юниты с бассейном — дефицитный формат, востребованный на перепродаже
— The Valley демонстрирует устойчивый рост стоимости по мере ввода новой инфраструктуры
— Готовый объект позволяет генерировать арендный доход без периода ожидания
— Потенциал капитализации за счёт развития района и бренда Emaar

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдать объект в аренду сразу после покупки?
Да, объект готов к заселению и может быть немедленно выставлен в долгосрочную или краткосрочную аренду.

Чем угловой юнит отличается от стандартного таунхауса в Venera?
Угловое расположение даёт увеличенный земельный участок, меньше общих стен с соседями и, как правило, более открытый вид — такие лоты уходят с рынка быстрее.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление резидентской визы инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у консультанта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответит на все вопросы по сделке.