AED 10,200,000

Готовая вилла в Springs 12 — один из наиболее востребованных субрайонов закрытого мастер-комьюнити The Springs в Дубае. Объект сдан, заселяем сразу: покупатель получает готовый дом в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой и сформированным соседским сообществом.

Формат — полутаунхаус типа 1E с продуманной планировкой для семьи: три спальни, кабинет, комната для персонала и отдельная семейная комната. Таких предложений на рынке единицы, и окно входа в этот субрайон по текущим ценам не будет открыто долго.

Особенности лота:

— Тип: полуотдельная вилла (semi-detached), Type 1E
— Площадь застройки: 2 917 фт² / 271 м²
— Площадь участка: 4 068 фт²
— 3 спальни + кабинет + комната для персонала + семейная комната
— Статус: готово, вторичный рынок
— Собственный земельный участок

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемая территория с КПП
— Бассейны и детские площадки
— Дорожки для бега и велопрогулок
— Торговый центр Springs Souk в шаговой доступности
— Рестораны и кафе внутри комьюнити
— Озёра и благоустроенные набережные

Архитектура и концепция:

The Springs — зрелое закрытое сообщество с озёрными видами и малоэтажной застройкой. Концепция ориентирована на семейный образ жизни: низкая плотность, зелень, приватность. Объект категории Type 1E отличается функциональным зонированием и отдельным входом.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает знаковые проекты Дубая. Высокое качество строительства и развитая управляющая компания подтверждены многолетней историей эксплуатации комплекса.

Расположение и преимущества:

— Район: The Springs, Emirates Living, Дубай
— До Sheikh Zayed Road: 5 минут
— До Dubai Marina: 10–12 минут
— До Dubai Internet City и Media City: 7–10 минут
— До торгового центра Mall of the Emirates: 10 минут
— Метро: станция Dubai Internet City — 10 минут на авто
— Ликвидность: семейный район с устойчивым спросом и минимальной ротацией собственников

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди семей-экспатов, работающих в Media City и Tecom
— Ликвидность: готовый объект в зрелом комьюнити реализуется быстрее строящихся аналогов
— Потенциал роста стоимости: вилльный сегмент Emirates Living демонстрирует устойчивый ценовой рост на фоне ограниченного нового предложения

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить виллу в ипотеку?
Да, объект подходит для ипотечного финансирования в ОАЭ; условия зависят от банка и статуса покупателя.

Разрешена ли сдача в аренду?
Да, The Springs допускает долгосрочную аренду; виллы типа 1E стабильно востребованы среди семей.

Есть ли возможность просмотра объекта?
Просмотр организуется по запросу в удобное для покупателя время.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.