Arabian Ranches 1 — 3-спальная вилла в Dubai Land, с мебелью, с мебелью

Готовая вилла в субкоммьюнити Al Reem 1 в составе Arabian Ranches 1 — одного из наиболее зрелых и устоявшихся закрытых посёлков Дубая

Объект свободен, полностью отремонтирован и меблирован: покупатель въезжает или сдаёт в аренду без дополнительных вложений.

Формат подходит семьям, ценящим тихий загородный стиль жизни вблизи города, а также инвесторам, ориентированным на стабильный арендный доход в высоком ценовом сегменте.

Особенности лота

— Тип: вилла, Al Reem 1
— Площадь здания: 1,749 фт² / 162 м²
— Площадь участка: 2,611 фт² / 242 м²
— 3 спальни + комната для прислуги
— 4 ванные комнаты + гостевой санузел
— Полностью меблирована
— Капитальный ремонт выполнен
— Статус: свободна, готова к передаче

Инфраструктура комплекса

— Закрытая охраняемая территория
— Поля для гольфа Arabian Ranches Golf Club
— Торговый центр Ranches Souk в пешей доступности
— Школы в пределах комплекса
— Велодорожки и пешеходные маршруты
— Бассейны и детские площадки в субкоммьюнити

Архитектура и концепция

Arabian Ranches 1 спроектирован по принципу низкоэтажной закрытой застройки с акцентом на зелень, открытые пространства и средиземноморскую эстетику. Al Reem — один из наиболее востребованных кластеров внутри проекта, отличающийся однородной застройкой и ухоженной средой. Концепция ориентирована на семейное проживание с минимальным уровнем городского шума.

О застройщике

Arabian Ranches 1 реализован компанией Emaar Properties — ведущим застройщиком ОАЭ, известным проектами с высоким стандартом управления и долгосрочной ликвидностью.

Расположение и преимущества

— Район: Dubailand, шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
— До Dubai Marina: около 25 минут
— До Dubai Mall и Downtown: около 25–30 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— Рядом: школы Jumeirah English Speaking School, Ranches Primary School
— Удобный выезд на E311 и Al Qudra Road
— Устоявшаяся инфраструктура без строительного шума

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий среди семей-экспатриантов, длительная аренда
— Ликвидность: Arabian Ranches 1 — один из наиболее транзакционных вилльных рынков Дубая
— Потенциал роста: ограниченное предложение готовых отремонтированных объектов поддерживает цену
— Готовность к немедленному извлечению дохода без капитальных затрат

Часто задаваемые вопросы

Вилла свободна и готова к заселению?
Да, объект вакантен и передаётся немедленно после завершения сделки.

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
Arabian Ranches 1 — фрихолд-зона, объект доступен для покупки иностранными гражданами, в том числе с использованием ипотечного финансирования ОАЭ.

Включена ли мебель в стоимость?
Вилла продаётся полностью меблированной, состав передаётся по соглашению сторон.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать показ.