Sway Residences — студия в Dubai Hills, на 14% ниже цены покупки

Dubai Hills Estate — один из самых востребованных районов Дубая с устойчивым арендным спросом и развитой инфраструктурой

Здесь расположен Sway Residences — современный жилой комплекс, сочетающий компактные планировки с высоким качеством исполнения. Этот студийный юнит выходит на вторичный рынок по цене ниже цены покупки владельца — редкая возможность войти в ликвидный актив с действующей арендой и немедленным денежным потоком.

Лот подходит инвестору, ищущему готовый доходный актив без простоя, а также покупателю на перспективу: аренда действует до сентября 2027 года, что обеспечивает защищённый период владения с первого дня.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, студия
— Площадь: 389 фт² / 36 м²
— Санузел: 1
— Этаж: средний
— Вид: на комьюнити
— Статус: сдана в аренду до сентября 2027
— Цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция

Sway Residences выполнен в современном минималистичном стиле с акцентом на функциональность пространства. Компактные студии спроектированы с оптимальным зонированием для комфортного проживания или сдачи в аренду. Проект органично вписан в зелёную среду Dubai Hills Estate.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Hills Estate, центральная часть
— Рядом: Dubai Hills Mall, парк Dubai Hills Park
— Доступность: Al Khail Road — быстрый выезд на основные магистрали
— До Downtown Dubai: около 15 минут
— До Dubai Marina: около 20 минут
— До международного аэропорта DXB: около 20 минут
— Высокая ликвидность: устойчивый спрос со стороны молодых специалистов и экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: один из самых высоких среди зелёных районов Дубая
— Действующая аренда: доход с первого дня без поиска арендатора
— Ликвидность: студии в Dubai Hills Estate продаются быстро
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, цены стабильно растут
— Дистресс-цена: точка входа ниже рынка — редкое окно для покупки

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить лот и сразу получать арендный доход?
Да, юнит сдан в аренду до сентября 2027 года — доход поступает с момента закрытия сделки.

Почему цена ниже рыночной?
Это дистресс-продажа: владелец реализует объект ниже собственной цены покупки, что создаёт редкое окно входа для инвестора.

Подходит ли студия для последующей перепродажи?
Студии в Dubai Hills Estate пользуются стабильным спросом — объект легко реализовать после окончания аренды или раньше.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и организовать просмотр документов.