Opal Gardens — таунхаус с 4 спальнями в Мохаммед Бин Рашид Сити — Opal Gardens

Таунхаус с 4 спальнями 451 м² в Opal Gardens, Mohammed Bin Rashid City — просторная резиденция на участке 350 м² с конфигурацией G+1+Roof и расположением single row.

Просторный таунхаус с четырьмя спальнями площадью 451 м² (4 851 sq.ft) представлен в Opal Gardens — современном закрытом жилом сообществе в Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Резиденция расположена на земельном участке площадью около 350 м² (3 763 sq.ft) и отличается конфигурацией G+1+Roof, предусматривающей несколько жилых уровней и пространство на крыше. Расположение single row дополняет преимущества объекта для покупателей, ценящих приватность и комфорт семейного проживания.

Таунхаус предлагается без мебели, с чистовой отделкой, позволяющей будущим владельцам самостоятельно оформить интерьер. Первоначально передача недвижимости была запланирована на III квартал 2026 года. Концепция Opal Gardens объединяет малоэтажную застройку, озеленённые территории и инфраструктуру для повседневной жизни. Близость Downtown Dubai, Meydan и Nad Al Sheba делает проект привлекательным для собственного проживания и долгосрочного владения.

Особенности:
— 4 спальни;
— Площадь таунхауса (BUA) — 451 м² (4 851 sq.ft);
— Площадь участка — около 350 м² (3 763 sq.ft);
— Конфигурация G+1+Roof;
— Расположение single row;
— Многоуровневая планировка;
— Пространство на уровне крыши;
— Без мебели;
— Чистовая отделка;
— Первоначально заявленная передача — III квартал 2026 года;
— Жилое сообщество Opal Gardens, Mohammed Bin Rashid City.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— Плавательные бассейны;
— Зоны отдыха;
— Детские игровые площадки;
— Озеленённые пешеходные маршруты;
— Коммерческая инфраструктура внутри сообщества.

Архитектура и концепция:

Opal Gardens представляет собой современное малоэтажное жилое сообщество, ориентированное на семейный образ жизни в окружении благоустроенных зелёных пространств. Архитектура проекта выполнена в сдержанной современной стилистике с акцентом на функциональность жилых помещений и приватность индивидуальных резиденций. Закрытая территория, бассейны, прогулочные маршруты и игровые площадки формируют комфортную среду для отдыха и повседневной жизни.

Представленный таунхаус отличается конфигурацией G+1+Roof, позволяющей распределить жилые помещения по нескольким уровням и использовать дополнительное пространство на крыше в соответствии с планировкой. Площадь 451 м² и участок около 350 м² обеспечивают просторный формат для семьи. Расположение single row подчёркивает индивидуальные особенности размещения резиденции внутри сообщества.

Условия покупки:
— Таунхаус с 4 спальнями;
— Площадь дома (BUA) — 451 м² (4 851 sq.ft);
— Площадь земельного участка — около 350 м² (3 763 sq.ft);
— Конфигурация G+1+Roof;
— Расположение single row;
— Без мебели;
— Чистовая отделка;
— Жилое сообщество Opal Gardens;
— Mohammed Bin Rashid City, Dubai;
— Первоначально заявленная передача — III квартал 2026 года;
— Актуальный статус строительства и передачи предоставляется по запросу;
— Подробные условия приобретения доступны по запросу.

Расположение и преимущества:
— Opal Gardens, Mohammed Bin Rashid City;
— Малоэтажное жилое окружение;
— Закрытое семейное сообщество;
— Озеленённые территории и прогулочные пространства;
— Downtown Dubai — около 10–15 минут;
— Burj Khalifa — около 10–15 минут;
— Международный аэропорт DXB — около 15–20 минут;
— Удобный доступ к Dubai Mall;
— Meydan поблизости;
— Nad Al Sheba поблизости;
— Центральное расположение относительно ключевых районов Дубая.

Инвестиционная привлекательность:

Таунхаус в Opal Gardens представляет интерес для покупателей, ориентированных на просторную семейную недвижимость в Mohammed Bin Rashid City. Четыре спальни, площадь 451 м², собственный участок около 350 м² и многоуровневая конфигурация G+1+Roof формируют привлекательное сочетание характеристик для долгосрочного владения. Расположение single row и закрытый формат сообщества дополняют преимущества предложения.

Близость Downtown Dubai, Meydan и Nad Al Sheba обеспечивает удобное сообщение с деловыми, торговыми и жилыми районами города. Бассейны, озеленённые пространства и семейная инфраструктура создают условия для комфортного постоянного проживания. После передачи недвижимость можно рассматривать как для собственного использования, так и для последующей долгосрочной аренды. Первоначально заявленный срок завершения строительства приходился на III квартал 2026 года, поэтому актуальная готовность объекта и возможность передачи уточняются по запросу.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь таунхауса?
— 451 м² (4 851 sq.ft).

Сколько спален предусмотрено?
— Четыре спальни.

Какова площадь земельного участка?
— Около 350 м² (3 763 sq.ft).

Где расположен Opal Gardens?
— В Mohammed Bin Rashid City, Dubai.

Что означает конфигурация G+1+Roof?
— Первый уровень, верхний этаж и пространство на уровне крыши. Распределение помещений определяется планировкой конкретного таунхауса.

Что означает расположение single row?
— Таунхаус расположен в отдельном жилом ряду. Это характеристика размещения внутри сообщества, которая не означает автоматически угловой или торцевой юнит.

Предусмотрена ли мебель?
— Нет, объект предлагается без мебели.

Какая отделка предусмотрена?
— Чистовая отделка.

Когда планировалась передача недвижимости?
— На III квартал 2026 года. Актуальный статус строительства и передачи уточняется по запросу.

Какая инфраструктура доступна жителям?
— Бассейны, зоны отдыха, детские площадки, озеленённые маршруты и коммерческие объекты внутри сообщества.

Сколько времени занимает дорога до Downtown Dubai?
— Около 10–15 минут.

Подходит ли таунхаус для сдачи в аренду?
— После передачи недвижимость можно рассматривать для долгосрочной аренды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальный статус недвижимости, подробные условия покупки, планировку, дополнительные материалы и информацию о таунхаусе с четырьмя спальнями в Opal Gardens, Mohammed Bin Rashid City.