AED 705,000

Готовая квартира-студия в Pearl House III, JVC — редкий вход по цене ниже рынка. Объект свободен, заезжать можно сразу. Продавец уходит ниже собственной цены покупки — дистресс-сделка с реальным дисконтом на готовый актив в одном из самых ликвидных районов Дубая.

Для инвестора это прямой арендный доход без ожидания сдачи. Для покупателя под себя — готовый, свободный юнит без переплаты.

Особенности лота:

— Тип: студия, готовый объект
— Площадь: 381 фт² / 35 м²
— Статус: свободна, без арендатора
— Вид: на комьюнити
— Цена: ниже цены покупки владельца, переговоры уместны

Архитектура и концепция:

Pearl House III — компактный жилой проект в Jumeirah Village Circle, ориентированный на функциональные планировки и качественную отделку. Комплекс выдержан в современном стиле с акцентом на практичность и комфорт повседневной жизни. Формат студий здесь традиционно востребован среди арендаторов и молодых покупателей.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC), центральная часть Дубая
— До Mall of the Emirates: около 15 минут
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До Al Maktoum International Airport: около 20 минут
— Развитая внутренняя инфраструктура района: кафе, супермаркеты, клиники, школы
— Высокая плотность арендного спроса: JVC входит в топ районов по объёму сделок

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC стабильно в топе по количеству арендных транзакций в Дубае
— Ликвидность: студии данного формата быстро уходят в аренду и перепродажу
— Потенциал роста: район активно застраивается, цены на вторичку показывают устойчивый рост
— Точка входа: цена ниже рыночной создаёт запас прочности с первого дня владения

Часто задаваемые вопросы:

Квартира свободна или с арендатором?
Юнит полностью свободен, въезд сразу после оформления сделки.

Возможен ли торг по цене?
Да, продавец открыт к переговорам — цена обозначена как договорная.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление резидентской визы инвестора — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы зафиксировать цену и получить консультацию по сделке.